Das helle und repräsentative Büro befindet sich im Hochparterre eine komplett ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die hier angebotene Fläche wird als Teilfläche eines Gemeinschaftsbüros angeboten.
Vorteil: Synergieeffekte nutzen !!!
Die Gewerbeeinheit wird, bedingt durch ihre Lage und durch die verschiedene Mieterschaft, gut frequentiert.
Die Gewerbeeinheit eignet sich insbesondere für alle Art von Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei....
Aufteilung:
Büro mit zwei Räumen. Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet.
Autobahnanschluss:
Ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt.
Entfernung nach Siegburg ca. 6 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km, nach Bonn ca. 8 Km.
Kfz:
die Gewerbeeinheit verfügt über 1oberirdischen Kfz-Einstellplatz (Miete: 20,-- Euro mtl./ Stellplatz).
Miete:
410,00 Euro zzgl. 20,00 Euro für 1 Kfz-Stellplatz = 430,00 Euro + NK + MwSt.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Lage kann daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Maklercourtage:
im Falle desr Anmietung zahlt der Mieter 2 Monatskaltmieten Courtage zzgl. gesetzlicher MwSt. dies enspricht 2,38 Monatmieten inkl. der ges. MwSt.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.