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***Großzügige Eigentumswohnung mit Aufzug in guter Lage von Bocholt-Biemenhorst!***
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung aus dem Jahr 2016 befindet sich im Obergeschoss eines Wohn-/Bürohauses in guter Lage im Stadtteil Biemenhorst. Modern und sehr gepflegt präsentiert sich diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Sie können ohne großen Aufwand direkt einziehen! Überzeugen Sie sich selbst:
- großes Wohn-/Esszimmer
- offene Küche inkl. moderner Einbauküche
- große, sonnige Loggia
- Diele mit Garderobe und Einbauschränken
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Aufzug
- Stellplatz unmittelbar am Haus
- auch als Kapitalanlage interessant ...
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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. moderner Einbauküche, Diele mit Garderobe und Einbauschränke, G-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad (Wanne, ebenerdige Dusche, WC, WC-Tisch), Abstellraum, große u. sonnige Loggia
Keller: eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller
FENSTER: Kunststoffrahmen mit dreifach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
HEIZUNG: Gas, Fußbodenheizung. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger.
Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
PKW: Stellplatz unmittelbar am Haus
SONSTIGES: Sehr helle und moderne Wohnung mit gesuchtem Grundriss. Dank Aufzug für alle Altersgruppen geeignet. Verbrauchskosten werden individuell abgerechnet. Ebenerdiger Fahrrad und Müllstellplatz. Auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bocholt-Biemenhorst. Im Zuge der stetigen Weiterentwicklung des Stadtteils wurde ein neues Ortszentrum an der Birkenallee errichtet. Es stellt mit Banken, Supermärkten sowie Arztpraxen die Nahversorgung sowohl für Biemenhorst als auch für die benachbarten Stadtteile Mussum und Lankern sicher.
Das Stadtzentrum von Bocholt ist ca. 3,5 km entfernt und mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar.
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, unweit der niederländischen Grenze, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ca. 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken. Mit dem Auto ist Bocholt am schnellsten über die A3 bzw. die A31 mit Weiterfahrt auf der B67 erreichbar. Der Regionalzug "Der Bocholter" pendelt im Stundentakt zwischen Bocholt und Wesel. Dort besteht dann Anschluss ins Ruhrgebiet und Rheinland oder Richtung Niederlande. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km), Weeze (55 km) und Münster/Osnabrück (100 km) liegen in ca. 60 Minuten Entfernung von Bocholt. Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich Bocholt auch überregional einen Namen als "Fahrradstadt" gemacht.
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten nach Gebot zu verkaufen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
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