In Groß-Zimmern bei Dieburg, nicht weit entfernt von Darmstadt, erwartet Sie eine absolut gepflegte und exklusive Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. In 2004 erbaut bietet Ihnen Ihr schmuckes neues Domizil auf 554 qm liebevoll angelegtem Sonnengrundstück ca. 215 qm Wohnfläche.
Die Großzügigkeit der Wohnräume überzeugt sofort! Durch die geschmackvolle Einrichtung schlägt das Herz des Betrachters schon höher, sobald er im Wohn- und Esszimmer steht. Der Blick durch das große Panoramafenster ist unbeschreiblich schön. Der Garten ist fast uneinsehbar und wir würden sagen: einfach Urlaub für Ihre Augen! Die offene und hochwertige Einbauküche ist einladend und macht Lust auf leckeres Kochen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer. Beide Zimmer verfügen über einen großen Ost-Balkon sowie einen Süd-Ost-Balkon. Zwischen den Räumen liegt das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche und Zugang zum Süd-Ost-Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich eine große 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Tageslicht-Duschbad, Pantryküche, Ankleide und überdachter Sonnen-Loggia.
Das Untergeschoss ist hochwertig als Wohnraum ausgebaut. Hier befindet sich das Homeoffice mit einer weiteren Pantryküche und bodentiefen Fenstern, ein Tageslicht-Duschbad sowie der Weinkeller und ein großer Hauswirtschaftsraum.
Der traumhafte Garten und die große Terrasse (oder auch ihr Sommer-Wohnzimmer) sind eines der Highlights dieser Immobilie. Haben Sie schon einmal unter einem Apfelbaum geduscht? Dieses Haus müssen Sie einfach unbedingt selbst erleben! 2 Pkw-Stellplätze vor der Haustür runden dieses Angebot noch ab.
Frei ab Oktober 2017. Verkauf exklusiv im Alleinauftrag über Immoprofi Andre Zahedi aus Darmstadt.
- große Terrasse mit Sonnenmarkise sowie Freisitz im Garten
- große Gartenhütte und eine Außendusche
- hochwertige Innenausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Theke im EG
- Speisekammer und Garderobe im EG
- modernes Tageslicht-WC im EG
- massives Stäbchenparkett aus heller Eiche im Wohn- und Essbereich
- geflieste Schlafräume und Bäder
- Tageslicht-Bad im OG mit Eckbadewanne und separater Duschkabine (inklusive Badezimmermöbel)
- Tageslicht-Duschbad im UG sowie im DG (inklusive Badezimmermöbel)
- 2 Treppenhäuser (eine Treppe verbindet UG bis 1. OG innerhalb der Wohnung, die Zweite führt vom Hauseingang direkt in die 1-Zimmer-Einliegerwohnung im DG)
- Weinkeller inklusive Weinregale
- Homeoffice im UG
- inklusive zwei Pantryküchen (eine im UG eine im DG)
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Fenster mit Kunststoffisolierverglasung und elektrischen Jalousien
- Fußbodenheizung von UG bis ins DG
- Gaszentralheizung mit Brennwert-Technik von 2004
- inklusive 2 Pkw-Stellplatze vor dem Haus
Groß-Zimmern liegt etwa 10 km östlich von Darmstadt. Naturräumlich gehört Groß-Zimmern zur Dieburger Bucht, die sich nördlich des Odenwaldes zum Main hin öffnet. Groß-Zimmern wird von dem kleinen Fluss Gersprenz durchzogen.
Groß-Zimmern hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer modernen Kommune mit ansprechenden Wohn- und Gewerbeflächen entwickelt. Die etwa 14.500 Einwohner sind in 70 Vereinen aktiv und können trotz der Nähe zu Darmstadt und Frankfurt ausgedehnte Naturflächen zur Erholung und zur Freizeitgestaltung nutzen. Über das vielfältige kulturelle und sportliche Angebot hinaus bietet Groß-Zimmern mit seinem Hallenbad, dem Golfplatz, der Kartbahn und einer Kletterhalle auch weniger alltägliche Freizeitangebote.
Mit vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten, sowie mit vier Schulen und der neuen Waldschule sind auch Kinder und Jugendliche vor Ort gut versorgt.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Groß-Zimmern, Dieburg und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
159,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
159,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 159,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
159,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
159,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2004 |
| Heizung | Zentralheizung |
