Vom Eingang aus gelangt man in eine großzügige Diele. Das Wohnzimmer, mit schönem Blick nach Süden, befindet sich gleich rechter Hand. Der Zugang zum Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus möglich. Gegenüber dem Wohnzimmer liegt die Küche.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer sowie das neue Badezimmer mit Dusche und Wanne liegen durch einen Flur getrennt, auf der gegenüberliegenden Seite des Wohn-/Essbereiches sowie des Kinder- oder Arbeitszimmers.
Im Keller steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, sowie eine Trockenraum, der gemeinschaftlich genutzt wird. Ein Aussenstellplatz kann angemietet werden. (20 Euro/mtl.)
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung über digital gesteuerte Durchlauferhitzer der neuesten Generation. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgeführt. Die Fußböden im Wohn-/Essbereich, im Flur, im Bad sowie in der Küche sind mit hochwertigen Fliesen, daß Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Bereich Fröndenberg-Hirschberg. Die Innenstadt sowie alle Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß (EDEKA) bzw. in wenigen Autominuten oder mit öffentl. Verkehrsmitteln. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fussläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen in Unna oder Menden sind ebenfalls gut zu erreichen. Gute Busverbindungen sorgen für eine sehr gute Anbindung.
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, ist es von großer Bedeutung den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
105 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
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