Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit einen gut geschnittenen Bungalow in sehr beliebter Wohnlage zu erwerben.
Das Haus befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Vom Eingangsbereich aus, welcher über ein Gäste-WC verfügt, gelangen Sie in das offene und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang in den nicht einsehbaren Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ist über einen kleinen Flur zu erreichen und befindet sich im hinteren Teil des Bungalows.
Die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftraum ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ein weiteres großes Zimmer, welches als Ess- und Arbeitszimmer genutzt wurde, bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier besteht beispielsweise die Möglichkeit den Ursprungszustand wieder herzustellen und aus diesem Raum wieder zwei Zimmer entstehen zu lassen.
Eine geräumige Garage, die sich direkt am Haus befindet und über den Garten aus zugänglich ist, rundet das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch kann hier mit einem überschaubaren Budget ein echtes Traumhaus entstehen.
o Wohnfläche ca. 101 qm
o Nutzfläche ca. 15 qm
o Grundstück 326 qm
o 3 Zimmer erweiterbar auf 4 Zimmer
o Einzelgarage direkt am Haus
o Gäste WC
o Helles großes Wohnzimmer
o Alle Räume auf einer Ebene
o Schöner Sonnengarten
o Ruhige Anliegerstraße
o Beliebte Wohnlage
o Objekt wurde 1988 komplett neu Aufgebaut
o Fernwärmeheizung
o Sanierungsbedürftig
o Nicht unterkellert
o Sofort bezugsfrei
Kaarst liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57, über die Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung.
In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen und eine Regionalbahnhaltestelle in die umliegenden Städte und Stadtteile.
Des Weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen vor.
Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Der bekannte und beliebte Golfplatz Rittergut Birkhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
309,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
309,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 309,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
309,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
309,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-05-30 |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
