Tolle 2-Raum Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Stellplatz und Terrasse, direkt in der Innenstadt! In einer Nebenstraße, im Zentrum von Neubrandenburg, befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und besteht aus 2 Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (innenliegend). Alle Räume sowie sind barrierefrei zu erreichen. Vor der abgegrenzten Terrasse (Südwestausrichtung) ist es möglich, die Grünfläche individuell zu gestalten, der Grundstücksanteil (9 m² ) gehört mit zu der Wohnung. Ein Stellplatz im freien und ein Keller gehören ebenfalls zu der Wohnung. Gemeinschaftlich wird der Fahrradraum und ein Trockenraum genutzt. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft, der Mietvertrag wurde 2018 geschlossen. 2022 gab es eine Mieterhöhung.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen nicht nur eine Kapitalanlage, Sie investieren in Ihre Zukunft!
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Nutzen Sie diese Chance!
- barrierefrei
- altersgerecht
- Terrasse
- eigener Gartenanteil (9 m² )
- Stellplatz
- Keller
- Gegensprechanlage
- Fahrrad (gemeinschaftliche Nutzung)
- Trockenraum für die Wäsche (gemeinschaftliche Nutzung)
Die vorhandenen Grundrisse dienen lediglich zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse, die Maße sind alle selbst gemessene Innenmaße. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen
Diese Wohnung befindet sich in der Innenstadt, direkt am Treptower Tor. Von hier aus erreichen Sie schnell das Marktplatz-Center, die öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof und Busbahnhof sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Auch der Tollensesee sowie der Kulturpark sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken - alles gleich um die Ecke!
Neubrandenburg - Berlin 150 km
Neubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 km
Neubrandenburg - Szczecin 100 km
Autobahnanschlussstellen zur A 20
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
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93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2027-10-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
