Erfahrungen & Bewertungen zu Hendricks Immobilien
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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Energiesparen in moderner Doppelhaushälfte

Hausansicht Vorderseite Doppelhaushälfte Kaarst
Hausansicht Vorderseite
598.000,- €
VERKAUFT
Garage Doppelhaushälfte Kaarst
Garage
Hauseingang Doppelhaushälfte Kaarst
Hauseingang
Anliegerstraße Doppelhaushälfte Kaarst
Anliegerstraße
Hausansicht Rückseite Doppelhaushälfte Kaarst
Hausansicht Rückseite
Garten Doppelhaushälfte Kaarst
Garten
Garten Doppelhaushälfte Kaarst
Garten
Terrasse Doppelhaushälfte Kaarst
Terrasse
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Kaarst
Wohnzimmer
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Kaarst
Wohnzimmer
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Kaarst
Wohnzimmer
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Kaarst
Wohnzimmer
Küche Doppelhaushälfte Kaarst
Küche
Flur Erdgeschoss Doppelhaushälfte Kaarst
Flur Erdgeschoss
Gäste WC Doppelhaushälfte Kaarst
Gäste WC
Flur obere Etage Doppelhaushälfte Kaarst
Flur obere Etage
Schlafzimmer Doppelhaushälfte Kaarst
Schlafzimmer
Schlafzimmer Doppelhaushälfte Kaarst
Schlafzimmer
Badezimmer Doppelhaushälfte Kaarst
Badezimmer
Badezimmer Doppelhaushälfte Kaarst
Badezimmer
Arbeitszimmer Doppelhaushälfte Kaarst
Arbeitszimmer
Dachstudio Doppelhaushälfte Kaarst
Dachstudio
Duschbad Dachgeschoss Doppelhaushälfte Kaarst
Duschbad Dachgeschoss
Duschbad Dachgeschoss Doppelhaushälfte Kaarst
Duschbad Dachgeschoss
Flur Keller Doppelhaushälfte Kaarst
Flur Keller
Klimaanlage Doppelhaushälfte Kaarst
Klimaanlage
Zugang Garage Doppelhaushälfte Kaarst
Zugang Garage
Garage Doppelhaushälfte Kaarst
Garage
Grundriss Erdgeschoss Doppelhaushälfte Kaarst
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss obere Etage Doppelhaushälfte Kaarst
Grundriss obere Etage
Grundriss Dachgeschoss Doppelhaushälfte Kaarst
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller Doppelhaushälfte Kaarst
Grundriss Keller

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

41564 Kaarst

Objektdaten

Objekt-Nr. 7646-3PG6J
Wohnfläche (ca.) 135 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 598.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
55 m²
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Garage
Objekt ist vermietet
Details
Dachform
Satteldach
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Provision für Verkäufer
1,79

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine sehr gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Kaarst zu erwerben.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über insgesamt ca. 190 qm Wohn-Nutzfläche und punktet zudem mit einer hochwertigen Ausstattung.

Auf insgesamt 3 Wohnebenen lässt sich hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.

Das Herzstück ist der helle und offen konzipierte Wohn- und Küchenbereich. Hier empfangen Sie Ihre Gäste und es trifft sich die Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den gepflegten Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC und zusätzlich ausreichend Platz für eine Garderobe.

In der ersten Etage befindet sich ein helles Schlafzimmer, das geräumige und moderne Tageslichtbadezimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein weiteres Highlight ist das helle und geräumige Dachstudio. Ein zusätzliches
Duschbad rundet diese Etage ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hauswirtschaftsraum einen Vorratskeller und einen bereits ausgebauten Hobbyraum, welcher vielfältig genutzt werden kann.

Eine geräumige Garage, welche sich direkt neben dem Haus befindet, rundet das Angebot ab.

Lassen Sie in dieser gepflegten und neuwertigen Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

o Wohnfläche ca. 135 qm

o Nutzfläche ca. 55 qm

o Grundstück 237 qm

o 4 Zimmer

o Voll unterkellert

o Tageslichtbadezimmer

o Gäste WC

o Zusätzliches Duschbad im Dachstudio

o Überlange 6 m Einzelgarage direkt am Haus

o Elektrisches Garagentor

o Luft-Wärmepumpe

o Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung

o Hochwertige Einbauküche

o Echtholzparkett

o Feinsteinzeug-Bodenbelag

o Elektrische Rollos

o Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer

o Edelstahltreppengeländer

o Hochwertige Zimmertüren und Zargen

o Elektrische Sonnenmarkise

o Beliebte Wohnlage

Kaarst liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57, über die Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen.

Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung.

In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen und eine Regionalbahnhaltestelle in die umliegenden Städte und Stadtteile.

Des Weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen vor.

Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Der bekannte und beliebte Golfplatz Rittergut Birkhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr David Hendricks

Herr David Hendricks
Telefon: +49 2137 9169512
info@hendricks-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 47 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 47 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 47 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Energieausweis Ausstelldatum2016-09-10
Energieausweis gültig bis10.09.2026
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2015
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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