Kaum eine Gegend in Berlin ist so bekannt für ihre Straßennamen wie das Englische Viertel. Hier befindet sich in der Greenwichstraße die angebotene Eigentumswohnung in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren. Das Objekt zeichnet eine sachliche Architektur, gepflegte Vorgärten und hübsch gestaltete Balkone aus. Über das Tageslicht-Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss - auf der obersten Etage.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes und ein kleines Zimmer. Idealerweise liegen sowohl das Wohnzimmer als auch kleine Zimmer nach Süden. Auf dem anschließenden langgestreckten Balkon können Sie die Sonne genießen und sich eine grüne Oase schaffen. Von hier oben haben Sie einen schönen Ausblick. Zur anderen Seite liegen das ruhige Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit effizienter Größe und Fenster. In sämtlichen Zimmern müssen Wände und Böden erneuert werden. Hierfür wurden die alten Beläge bereits entfernt. Die Küche - aktuell noch mit einer älteren Einbauküche ausgestattet - und das Wannenbadezimmer freuen sich ebenfalls auf frische Gestaltungsideen. Aufgrund der Zimmergröße sind die Kosten der Sanierung gut kalkulierbar.
Es sind Wasseruhren vorhanden. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank. Teilweise haben die Fenster eine doppelte Isolierverglasung - aufgrund der Nähe zum ehemaligen Flughafen Tegel. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Einheit ist sofort verfügbar. Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
sanierungsbedürftig
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich zwischen Schillerpark, Volkspark Rehberge und Kurt-Schumacher-Platz. Hier, im Englischen Viertel, genießen Sie sowohl eine gewisse Ruhe und Idylle und gleichzeitig die Vorteile einer optimalen Anbindung. Das unmittelbare Wohnumfeld ist geprägt von modernen Wohnhäusern in offener Bauweise mit gepflegten Grünanlagen. Es ist eine gewachsene Nachbarschaft aus Alt und Jung. Auch Familien fühlen sich hier sehr wohl.
Nur 210 m sind es zum U-Bahnhof Afrikanische Straße. Es hält die Linie U6 von Alt-Tegel im Norden nach Alt-Mariendorf im Süden der Hauptstadt. Insgesamt 9 Stationen sind es zum S+U-Bahnhof Friedrichstraße. Auch die weiteren Stationen bieten zahlreiche Umsteigemöglichkeiten. Somit haben Sie eine sehr gute ÖPNV-Verbindung. Alternativ lassen sich viele Dinge zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Im Umkreis von 750 m können die Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Obst, Gemüse und Haushaltswaren eingekauft werden. Zudem gibt es Apotheken, kleine Imbisse und weitere Läden. Bekannt sind auch das City Kino und Centre Francais de Berlin - beide nur 500 m entfernt. Die Möwensee-Grundschule, die Schule am Schillerpark und zahlreiche Kinderbetreuungsangebote machen die Gegend für Familien attraktiv, was nicht zuletzt an den vielen Grün- und Sportanlagen liegt.
Nach nur 13 Gehminuten ist man im weitläufigen Schillerpark mit dem Wasserspielplatz, den großen Liegewiesen, Spielplätzen und Basketballplatz. Ob am Wochenende zum Picknick oder als tägliche Joggingrunde, der Schillerpark ist ideal zur Entspannung und Erholung geeignet. Etwas mehr Schatten verspricht der Volkspark Rehberge mit seinem Freilichtkino, den Tiergehegen und hübschen Spazierwegen. Und im Stadion Rehberge gibt es regelmäßig Sportveranstaltungen. Ein kleines Stück weiter kommt der Plötzensee mit seinem Freibad, was in den Sommermonaten bei Kindern und Jugendlichen sehr beliebt ist. Hier findet jeder seinen perfekten Wohlfühlort.
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
184 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-06-07 |
| Energieausweis gültig bis | 07.06.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |