*** Verkauft *** Außergewöhnliche Architektenvilla mit Fernblick

Herzlich willkommen in diesem luxuriösen Traumhaus in einer idyllischen, ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse!
Diese durchdachte Architektenvilla mit über 370 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf 4 Ebenen liegt im Ortsteil Biburg der Gemeinde Diedorf. Die Liegenschaft richtet sich in bester Weise an Familien und bietet Potenzial für die Unterbringung von Homeoffice, Au-Pair und oder Gästen in der großen Einliegerwohnung.
Das am Hang gebaute Haus besticht durch seine elegante Formsprache und seine hochwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf zwei Etagen und eine zur Zeit vermietete Einliegerwohnung im Souterrain/Erdgeschoss. Diese wurden nach höchsten Standards mit besten Materialien wie Naturstein und edlen Holzelementen ausgestattet.
Ein Highlight des Hauses ist der wunderschöne, uneinsehbare Garten mit großem Schwimmteich und atemberaubendem Fernblick. Hier können Sie ungestört Ihre Privatsphäre genießen und in unberührter Natur entspannen. Der Außenbereich wurde von einem Landschaftsarchitekten angelegt und umfasst unter anderem einen Obstgarten, in dem Sie in den Genuss von frischen Früchten kommen können.
Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten mit automatischer Beschattung. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden und genießen die grüne Aussicht tagsüber und den beleuchteten Garten nachts.
Die hochwertige Dämmung, die dreifach verglasten Fenster und die großflächigen Solarpanele sorgen für ein nachhaltiges Energiekonzept, der Gasverbrauch ist niedrig.
Die großen, lichtdurchfluteten Räume vermitteln eine beeindruckende Atmosphäre und machen dieses außergewöhnliche Anwesen zu einem Ort zum Abschalten und Ankommen.
Beim Betreten der Immobilie wird einem bewusst, dass hier von Anfang bis Ende auf alles geachtet wurde. Trockenen Fußes gelangt man zum Beispiel von der großen Doppelgarage direkt ins Haus.
Der großzügige Wellnessbereich ist nicht im Keller versteckt, sondern hat einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Schwimmteich. Durch die Filteranlage, welche den Schwimmteich reinigt, hat dieser stets ein angenehmes Wasser und lädt im Sommer zum Abkühlen, aber auch im Winter zum Eisbaden ein - toll nach dem Saunagang!
Zwei identische, abgetrennte Bereiche für die Kinder mit eigenen Badezimmern und Galerien werden Familien begeistern.
Alles in allem bietet dieses Traumhaus ein Höchstmaß an Komfort, Luxus und Entspannung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe.