Sie suchen für die nächsten Monate eine voll ausgestattete Wohnung in absoluter Toplage mit kurzen Wegen in die historische Altstadt von Werden?
Dann bietet Ihnen dieses Domizil vom ersten Einzugstag den Komfort einer großzügigen Hotelsuite inklusive Wohlfühlatmosphäre und sensationeller Wasserlage an der Ruhr. Gerne laden wir Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung näher kennenzulernen.
Mitten im Naherholungsgebiet erwartet Sie eine 4-Zimmer- Komfortwohnung in einem außergewöhnlichem Wohnensemble.
Die exklusive Maisonette-Wohnung umfasst auf zwei Wohnebenen ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer, große Küche mit Essplatz, Diele mit Einbauschrank, ein Duschbad, ein Wannenbad, zwei Schlafzimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Alle Räume sind modern möbliert. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW Stellplatz.
Ausstattung auf einen Blick:
oexklusive und ruhige Wohnanlage
omoderne Architektur, bodentiefe Verglasungen in allen Wohnräumen
oVideo-Gegensprechanlage
oWohnzimmer mit Ledercouch, Sessel, Wohnzimmerschrank, TV
oEinbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug,
oalle Wohnräume mit Parkettfußboden
oKüche und Bäder gefliest
oFußbodenheizung
o2 Balkone zur Süd-Ostseite
o1 Duschbad im OG, Waschmaschine
o1 Wannenbad im EG
o2 Schlafzimmer, ausgestattet jeweils mit Doppelbett und Kleiderschrank
ointegrierte Beleuchtungselemente
o1 Gäste-/Arbeitszimmer mit Sofa, Einbauschrank, Schreibtisch, Regal
Mitten im Naherholungsgebiet und nur wenige Meter vom Ufer der Ruhr entfernt, befindet sich die voll ausgestattete Wohnung in hervorragender Lage von Essen-Werden. Neben der reizvollen Landschaft zeichnet sich dieses exklusive Wohnquartier ebenso durch die Nähe zur Altstadt Werdens aus. In fußläufiger Entfernung ist der historische Ortskern mit seinen kleinen Gassen und hübschen Fachwerkfassaden in nur wenigen Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Naherholungsgebiet des Baldeneysees mit Wander- und Fahrradwegen. Der traditionsreiche Club ETUF mit wunderschönem Golfplatz und moderner Tennisanlage ist mit dem Rad ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.
Entfernungen:
ca. 290 m - Baldeneysee Stauwehr
ca. 800 m - Altstadt
ca. 850 m - Brehminsel
ca. 850 m - Gymnasium Essen-Werden
ca. 1,0 km - Mariengymnasium
ca. 1,2 km - Essen-Werden Bahnhof
ca. 1,3 km - Folkwang Universität der Künste
ca. 2,6 km - ETUF Klubanlagen
ca. 3,7 km - Essen- Bredeney
ca. 9,5 km - Essen City
Besonderer Hinweis:
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120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2018-09-03 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2001 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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