Bei dieser Teilsanierten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 handelt es sich um eine renovierungsbedüftiges Haus. Das obere Badezimmer sowie der Flur und Eingangsbereich müssten etwas saniert oder renoviert werden.
Das Grundstück umfasst insgesamt 333 Quadratmeter und gehört Ihnen mit 50/100 Miteigentumsanteil (zur Hälfte).
Sie erwerben hier 166 qm Grundstück mit einem 1-2 Familien-Haus inklusiv Garage.
Laut aktuellem Auteilungsplan nutzen Sie einen Pkw-Stellplatz und eine überdachte Terrasse im Sondernutzungsrecht.
* EG ca. 45 qm 2 ZKB-Terrasse
* OG ca. 58 qm 2 ZKB
* Garage und Stellplatz für bequemes Parken
* Terrasse zum Entspannen im Freien
* Gastherme mit neuen Kupfer-Leitungen und neuen Heizkörpern aus 2021
Es erwarten Sie ca. 103 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit insgesamt 4-5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmer, sowie einer Terrasse.
* Neue Gastherme von 2021 mit modernen Leitungen und Heizkörper
* Doppelverglasung
* Rolläden und Klappläden
* Badezimmer im EG aus den 1990ern
* Garage und Stellplatz
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Weiterstadt liegt von Frankfurt am Main und von Darmstadt. Die Stadt ist Teil des Rhein-Haupt-Gebiets und in der Lage, von der Nähe Autobahnen der A5 und der A67, war eine gute Anbindung ein überregionaler Verkehrsnetz.
Die Einwohnerzahl von Weiterstadt beträgt etwa 25.000 Menschen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von rund 33 Quadratkilometern.
Weiterstadt verfügt über verschiedene Industrie- und Gewerbegebiete, in denen Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig sind. Die Wirtschaft ist vielfältig und umfasst Bereiche wie Handel, Dienstleistungen, Produktion und Technologie.
Zu den Sehenswürdigkeiten in Weiterstadt zählen historische Gebäude wie die Kirchen und Fachwerkhäuser. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Weiterstadt ist eine eigenständige Stadt und verfügt über eine eigene Verwaltung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und umfasst Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Insgesamt ist Weiterstadt eine lebendige Stadt mit einer guten Lebensqualität und einer breiten Palette von Angeboten für ihre Bewohner und Besucher.
294,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
294,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 294,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
294,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
294,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-04-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1927 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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