Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhaus in Bad Abbach und zeichnet sich durch den vorzüglichen energetischen Zustand mit KfW 55 Standard aus. Das Haus umfasst insgesamt vier Parteien und liegt in einer ruhigen Hanglage, die einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung ermöglicht.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,5 m². Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein einladender Flur, der direkt zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Die Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und 3-fach Fensterverglasung ausgestattet.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen bodentiefen Dusche, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss versehen und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf den einladenden Balkon, der einen Platz im Freien für erholsame Stunden im Grünen bietet. Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher unterbringen können. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Carport, der einen geschützten Platz für ein Fahrzeug bietet. In Planung ist derzeit eine E-Lademöglickeit.
Kosten im Überblick:
Nettokaltmiete: EUR 650
NK-Vorauszahlung: EUR 120
Carport-Stellplatz: EUR 50
Warmiete: EUR 820
Kaution: EUR 1.950
Wir freuen uns Ihnen die schöne Wohnung zeigen zu dürfen.
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie im Exposé.
Bitte hinterlassen Sie Ihre kompletten Kontaktdaten, ansonsten kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Nach Erhalt Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Checkliste für benötigte Unterlagen.
Diese Mietwohnung bietet eine begehrte Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal. Genießen Sie die umliegende Natur und entspannen Sie in schönen Parks. Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel aus Ruhe und urbanem Komfort.
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Benötigt werden die gängigen Nachweise. Nach Erhalt Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Checkliste für benötigte Unterlagen.
Der Energieausweis ist in Erstelltung und liegt zur Besichtigung vor.
Gerne können Sie uns bereits Terminvorschläge für eine mögliche Besichtigung im Textformular mitteilen.
Dieses Mietangebot ist für den Mietinteressenten provisionsfrei.
Obermeier Immobilien-Team freut sich über Ihre Anfrage.
