HEGERICH: Wohnen in Erlenstegen! Reihenendhaus mit großen Garten

Im idyllischen Nürnberg Erlenstegen wartet das Reihenendhaus mit großzügigem Garten auf seinen neuen Eigentümer. In den fünf Zimmern, die sich über drei Stockwerke erstrecken, können Sie es sich allein, zu zweit, oder als Familie gemütlich machen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar. Dazu ein großzügiger Garten, welcher sich vor dem Haus befindet und seitlich über den Rand erstreckt. Hier lässt es sich wunderbar leben. Diese Faktoren gepaart mit der ruhigen, aber dennoch sehr guten Wohnlage, machen dieses Reihenendhaus zu einem begehrten, heimeligen Wohnort.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche noch ausreichend Gestaltungsfreiraum bietet. Hier können Sie eine offene Wohnküche installieren oder durch eine kleine Veränderung des Grundrisses, einen abgeschlossenen Raum schaffen. Je nach Ihren eigenen Vorstellungen, haben Sie hier die Möglichkeit, sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Neben der Küche befindet sich hier das großzügige Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterflächen sehr hell und einladend ist. Dank des vielen Platzes können Sie hier vom Essbereich, über die Couchlandschaft, bis hin zu mehreren Schränken oder einer Fernsehecke für einiges den geeigneten Ort finden. Es gibt zwei breite, große Fenster und eine verglaste Türe, die in den Garten führt und für zusätzliche Helligkeit sorgt. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitsalltag, im Grünen erholen und Energie tanken. Im Garten spendet ein Baum gemütlichen Schatten, ein großer Teil ist Wiese und sogar Beete könnten Sie anpflanzen, auf denen Sie Ihren grünen Daumen ausleben können, wenn Sie das möchten. Auch tut es einfach gut, ein Stück Natur direkt vor der Türe zu besitzen. Der Garten lädt ein, mit Freunden und Familie Feste zu planen, oder einfach die frische Luft zu genießen, wann immer Sie das möchten.

Neben den genannten Räumlichkeiten finden Sie im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette mit Waschbecken und Fenster. Zudem bietet der Flur Platz, um hier eine Garderobe oder einen Schuhschrank zu platzieren.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide offen, hell und großzügig gestaltet worden sind. Auf der linken Seite befindet sich das größere Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.

Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und südwestlicher Ausrichtung. Dieses Zimmer könnte auch als Arbeitszimmer fungieren, sodass Sie hier in Ihren Pausen eine Tasse Kaffee auf dem Balkon genießen können.

Mittig befindet sich das Badezimmer, mit Badewanne, Duschbad und WC. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag ein erholsames Bad in Ihrer Badewanne
einlassen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Zwei weitere gepflegte Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das auf der linken Seite gelegene Zimmer, ist sehr geräumig und böte sich deshalb besonders dazu an, hier ein
Doppelbett, Schränke und eventuell sogar einen Schreibtisch oder Sitzgelegenheiten
einzurichten.

Das gegenüberliegende Zimmer könnte als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Durch die etwas kleinere Größe und das Dachfenster strahlt dieses Zimmer Gemütlichkeit und Ruhe aus. Zudem verfügt das Geschoss noch über den Spitzboden, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Immobilie ist zudem voll unterkellert. Neben einem Heiz- und Waschkeller gibt es hier einen weiteren Abstellraum, welches sich beispielsweise als Hobbyraum oder Ähnliches anbieten würde, da er erstaunlich geräumig ist. Hier befindet sich eine Tür, welche über eine Treppe in den Garten führt. Somit könnten Sie Fahrräder oder eben für die Gartenpflege benötigte Geräte ebenfalls hier abstellen.

Insgesamt 290 Quadratmeter Grundstücksfläche erwerben Sie mit dem Kauf dieser Immobilie. Sie sind sehr frei mit der Gestaltung, Einrichtung und Nutzung der Zimmer und haben hier die Möglichkeit, rundum glücklich zu werden.