Auf diesem schönen Grundstück in Ortsrandlage in einem beliebtem Teilort von Kirchberg an der Jagst wurde ein Bauernhaus mit diversen Nebengebäuden errichtet. Die Landwirtschaft wird nicht mehr betrieben und die Gebäude sind heute eine große Doppelgarage, Abstellfläche in der Scheune und Tenne und ein nicht mehr bewohntes zweistöckiges Wohnhaus. Dieses über die Jahre gut gepflegte und immer wieder umgebaute Bauernhaus bietet heute für eine junge Familie viele Aus- und Umbaumöglichkeiten. So ist zum Beispiel
ein großzügiges modernes Wohnhaus in den Mauern der Scheune vorstellbar, mit großen Fensterflächen zum Garten und zur Aussicht über die Wiesen und Felder.
Oder aus dem bisherigen Wohnhaus wird ein saniertes Zweifamilienhaus für die Großeltern oder ein befreundetes Paar oder alles wird vermietet, als Ferienwohnung an Radfahrer oder andere Gäste,....
Auch für Alle, die nur die großen Nutzflächen in Scheune und Garage für ihre Hobbys benötigen ist Platz genug, sei es für das Wohnmobil oder die Oldtimer Autos oder Traktoren oder……
+ Ursprungsbaujahr ca. 1867, manche Details wie Kalksteinmauern oder Fachwerk in der Scheune sind teilweise erhalten. Kein Denkmalschutz.
+ Das ehemalige Bauernhaus wurde fortlaufend erweitert und umgebaut, Pläne hierzu sind vorhanden.
+ Das Wohnhaus kann nach erforderlicher abgeschlossener Renovierung auch für 2 Familien oder mehr genutzt werden.
+ Zusätzliche Wohnflächen sind im bisher nur teilweise ausgebauten Dachgeschoss oder durch einen Ausbau der Scheuen/ Tenne vorstellbar.
+ Heute finden Sie sehr viel Nutzfläche in der großen Scheune und den ehemaligen Stallungen, die
über eine Zufahrt von der Straße und von den oberen Abstellflächen her erreichbar sind.
+ Ein in den Hang gegrabener Gewölbekeller ist von der Scheune aus begehbar.
+ Weitere Nebengebäude wie Werkstatthaus oder große Garage sind vorhanden und sofort nutzbar.
+ Gute Parkmöglichkeiten im Hof oben vor der Tenne oder durch Abbau des ehemaligen Mistplatzes direkt unten an der Straße.
+ Ein schön angelegter Gemüsegarten mit Foliengewächshaus wartet hinter dem Haus zu den Feldern hin auf Ihre Pflanzen
+ und eine große Wiesenfläche, teilweise mit Obstbäumen auf dem 1533 m² großem Grundstück ist vielseitig nutzbar.
+ Die schöne Aussicht auf die umgebenden Wiesen und Felder ist besonders abends beim Sonnenuntergang vom Terrassenplatz aus, ein besonderes Schauspiel.
+ Die eingebaute Ölheizung ist von 2005, ein zweiter Kamin für z.B. alternative Holzheizung ist im Wohngebäude vorhanden
+ Die Fenster wurden teilweise bereits ausgetauscht
+ die bisherige Hauptwohnung mit älterer Einbauküche und Bad befindet sich im ersten OG, weitere Gästezimmer im DG und EG.
sehr ruhige Lage in der letzten Baureihe. Nach dem großen Garten beginnen die Felder und Wiesen mit schöner Aussicht. Die Straße vor dem Haus in Richtung Kirchberg ist wenig befahren und verkehrsberuhigt, ein Pferdehof findet sich in Laufweite. Feldwege laden zum Radeln und Spazierengehen ein. Gute Nahversorgung in Kirchberg, ca. 5 min mit dem Auto entfernt, dort Autobahnanschluss nach Heilbronn, Stuttgart oder Richtung Nürnberg.
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86,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
86,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 86,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
86,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
86,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1867 |
| Heizung | Zentralheizung |
