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Eine schöne 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 120m² Wohnfläche, die auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit 282m² Grundstücksfläche steht. Das Grundstück verfügt über einen Garten, einen Stellplatz im Freien und eine Garage. Das Haus wurde sehr gut gepflegt und alles ist in einem sehr ansprechenden Zustand. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von weiteren fast 40m².
Da es zu dem Objekt eine gemeinsame Einfahrt gibt, liegt hier eine Teilung nach WEG vor welche aber nicht wahrnehmbar ist, da sie keine Auswirkung auf das Objekt und Ihre Freiheiten hat.
Video: https://youtu.be/Mo-X5dW3efI
Balkon und Terrasse
Stellplätze: 1 Garage + 1 Stellplatz im Freien
Keller: Voll unterkellert, beheizte Nutzfläche, Abstellraum und den Waschmaschinen-/ Trockneranschlüssen
Alzenau liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes im unteren Kahlgrund und ist genial angebunden, drei Abfahrten von der Bundesautobahn 45 führen direkt nach Alzenau, es gibt mehrere Haltepunkte einer Bahnstrecke und auch der Flughafen Frankfurt am Main lässt sich mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten erreichen.
Dazu ist Alzenau mit umfangreichen Bildungseinrichtungen, dazu gehören Kindergärten, allen wichtigen Schulformen, Bibliotheken und Musikschulen, ausgestattet.
Auch die Freizeit kann in unzähligen verschiedenen Wegen gestaltet werden. So verfügt Alzenau über mehrere Parks, Vereine mit umfassenden Hallen und Sportplätzen, ein Schwimmbad und in jedem Stadtteil gibt es mindestens einen Spielplatz.
Unsere Angaben beziehen wir aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Garantie dafür übernehmen!
Sollte Ihnen unser Angebot in dieser Form und Aufmachung zusagen, können Sie uns auch gerne weiter empfehlen.
111,24 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111,24 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 111,24 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111,24 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
111,24 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-18 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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