Das charmante Hotel, zentral gelegen im Herzen von Salzburg, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber. Mit insgesamt 27 Zimmern, die sich auf eine großzügige Gesamtfläche von 760 Quadratmetern erstrecken, bietet das Anwesen eine Vielzahl von Unterbringungsmöglichkeiten, von gemütlichen Einbettzimmern bis hin zu geräumigen Vierbettzimmern.
Der historische Ursprung des Hotels geht auf das Jahr 1920 zurück, wobei es in den 1980er Jahren saniert wurde. Vor etwa fünf Jahren wurden die Zimmer zudem modernisiert und mit neuen Einbaumöbeln ausgestattet, die den Zimmern ein frisches und zeitgemäßes Aussehen verleihen. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz/Schallschutz und einem angenehmeren Ambiente für die Gäste beiträgt.
Zu den Annehmlichkeiten des Hotels gehören auch sechs eigene Parkplätze, die für Gäste, die mit dem Auto anreisen, von unschätzbarem Wert sind, insbesondere in einer so zentralen Stadtlage.
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ENGLISH:
The charming hotel, centrally located in the heart of Salzburg and just a stone's throw from the main train station, presents an outstanding opportunity for investors or operators. Boasting a total of 27 rooms spanning a generous 760 square meters, the property offers a range of accommodation options, from cozy single rooms to spacious four-bed rooms.
The hotel's historic origin dates back to 1920, with renovations undertaken in the 1980s. About five years ago, the rooms were further modernized and fitted with new built-in furniture, providing the rooms with a fresh and contemporary appearance. A majority of the windows were also replaced, enhancing energy efficiency, soundproofing, and creating a more pleasant ambiance for guests.
Among the hotel's amenities are six dedicated parking spaces, invaluable for guests arriving by car, especially in such a prime city location.
Please provide your complete contact details, including your address, when making an inquiry.
Salzburg, oft als die "Stadt der Mozart" bezeichnet, ist eine der bekanntesten und historisch bedeutendsten Städte Europas, die jährlich Millionen von Touristen anzieht. Ihr malerisches Stadtbild, dominiert von der mächtigen Festung Hohensalzburg, den barocken Kirchtürmen und der Salzach, die sich sanft durch die Stadt schlängelt, bietet eine Kulisse, die ihresgleichen sucht.
Die **zentrale Lage** von Salzburg im Herzen Europas macht es zu einem beliebten Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Direkte Zug- und Autobahnverbindungen verknüpfen die Stadt problemlos mit anderen europäischen Hauptstädten. Zudem wird der Salzburger Flughafen von vielen internationalen Fluggesellschaften angeflogen, was die Anreise für Fernreisende vereinfacht.
Für das **Hotelgewerbe** ist Salzburg ein florierender Markt. Die Stadt verfügt über eine breite Palette von Übernachtungsmöglichkeiten, von Luxushotels bis hin zu gemütlichen Gasthöfen. Dank der zahlreichen Festivals, Konzerte und Veranstaltungen, für die Salzburg bekannt ist - allen voran die Salzburger Festspiele - gibt es das ganze Jahr über eine konstante Nachfrage nach Unterkünften.
Die **Altstadt** von Salzburg, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, ist das Herzstück des Touristenverkehrs. Hotels in dieser Gegend profitieren von kurzen Wegen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie dem Mozarthaus, dem Salzburger Dom oder den Mirabellgarten.
Doch auch außerhalb der Altstadt bieten Stadtteile in der Nähe des Hauptbahnhofs oder entlang der Salzach großartige Standorte für Hotels, die sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen ansprechen. Der **Nahverkehr** in Salzburg ist hervorragend, sodass Gäste problemlos zwischen ihrem Hotel und den Hauptattraktionen pendeln können.
Insgesamt bietet Salzburg mit seiner Mischung aus Geschichte, Kultur und wunderschöner Landschaft eine hervorragende Grundlage für das Hotelgewerbe, mit ständigen Chancen zur Expansion und Innovation. Wer in Salzburg im Hotelbereich investiert, investiert in eine stetige und nachhaltige Zukunft.
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