Gepflegtes Dreifamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Erdgeschoss wird noch von den Eigentümern bewohnt. Obergeschoss ist frei und das Dachgeschoss ist vermietet.
Bei diesen Wohnungsaufteilungen bietet es sich an, Apartements daraus zu errichten. So könnten mehr Mieteinnahmen erzielt werden.
3 Wohnungen, 3 Küchen, 4 Bäder, Wintergarten, Balkon, Kamin, Blockhaus im schönen Garten. In sehr gepflegten Zustand. Baujahre 1910/1960. Letzte Sanierungen in 2020. Eine Besichtigung lohnt- versprochen! Sie werden überrascht sein.
EG: 6 ZKB, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Wintergarten Wfl. ca. 183,96 m²
OG: 7 ZKB, 1 Bad, 1 Gäste WC, Balkon, Wfl. ca. 197,74 m²
DG: 2 ZKB, 1 Bad, 1 Gäste- WC, ca. 37,72 m²
Zentrale Lage. Neuwied- Heddesdorf gehört zu einem beliebten Wohngebiet für junge Familien wie auch für Ältere. Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Bäcker, Bank und Lebensmittel sind mit wenigen Fußschritten zu erreichen. Die Deichwelle (Hallen- und Freibad) oder die Innenstadt ist schnell per Rad, per Fußweg oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anschlüsse an die Bundesstraßen 9, 42 und 256, die A3, 48 und 61 .
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186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
186 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 09.10.2024 00:00:00 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1911 |
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