In einem gewachsenen Mischgebiet des Teilorts Miedelsbach mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern liegt dieses Bauernhaus mit Scheune, dessen Baujahr Mitte des 19ten Jahrhunderts anzusiedeln ist.
Trotz der Lage mitten im Grünen, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß die Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, das Rathaus und eine Bushaltestelle. Miedelsbach verfügt außerdem über eine gute Anbindung zu örtlichen Institutionen und den angrenzenden Gemeinden.
Viele Jahre war das Haus seinen Bewohnern ein sicheres und gemütliches Zuhause. Jetzt ist eine Sanierung und Anpassung an moderne Wohnstandards unumgänglich. Für "Selbermacher" eine wahre Fundgrube, um ihre Sanierungs- und Renovierungsideen zu verwirklichen.
Keineswegs selbstverständlich ist, dass Haupthaus und Scheune keinem Denkmalschutz unterliegen. Sofern Ihre Ideen für Aus- und Umbau sich im Einklang mit den aktuellen Vorgaben der örtlichen Bauvorschriften bewegen, sind Ihnen wenig Grenzen gesetzt.
Auch ein Neubau ist auf dem ca. 380 m² großen Grundstück möglich. Dafür wurden bereits vor einigen Jahren Pläne erstellt und durch die Stadt Schorndorf genehmigt. Der damalige Initiator hatte sich dann entschieden, sein Vorhaben nicht zu verwirklichen. Auf Wunsch erhalten Sie gerne die damaligen Pläne als Grundlage für ein Neubauvorhaben.
Das Haus ist frei. Nach dem Kauf können Sie Ihre Pläne und Wünsche direkt umsetzen.
Wenn Sie sich entscheiden, das Haus aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken, bieten Haus und Scheune genügend Fläche für Ihre Wünsche.
Wie früher üblich, wurden Wohnhaus und Scheune aneinander gebaut. Vom Eingang aus erreichen Sie auf der linken Seite das Wohnhaus und auf der rechten die Scheune mit dem damals weit verbreiteten hohen Luftraum.
Im Wohnhaus selbst ist das Erdgeschoss Lager- und Abstellräumen vorbehalten. Eine kleine, überdachte Terrasse kann als gemütlicher Freisitz gestaltet werden.
Im Obergeschoss sind neben Küche und Badezimmer das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Auf dem Dach der Terrasse des Erdgeschosses wurde ein kleiner Wintergarten gebaut.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und einen kleinen Abstellraum.
Willkommen in Miedelsbach, dem drittgrößten Stadtteils Schorndorfs. Mit seinen ca. 2100 Einwohnern, liegt Miedelsbach im Wieslauftal des Welzheimer Waldes und ist von landschaftsgeprägten Obstbaumwiesen und Waldflächen umgeben.
Im Ort befinden sich eine Grundschule, ein mittelständisches Industriegebiet, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto oder der Wieslaufbahn erreichen Sie in ca. 10 Minuten Schorndorf. Von dort erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 Minuten über die vierspurige B 29 (Stuttgart-Schwäbisch Gmünd-Aalen).
Mit der Remsbahn (Aalen-Stuttgart) erreichen Sie direkt die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn ca. 55 Minuten.
Die mittelständig geprägte Wirtschaft Schorndorfs bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum Schorndorfer Unternehmen reicht vom regionalen bis zu weltweit tätigen Unternehmen.
Für Freizeit und Kultur bietet Schorndorf alles, was das Herz begehrt. Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum und das Oskar Frech SeeBad, um nur einige der vielfältigen Angebote aufzuzählen. Einige Schorndorfer Veranstaltungen, wie bspw. die SchoWo, sind weit über die Regionalgrenzen hinaus bekannt.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Dort finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Gelegenheit für einen entspannten Bummel durch die Fußgängerzone.
Das Gesundheitswesen von Schorndorf entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und dem Krankenhaus Schorndorf, dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
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Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
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