Ideales Reihenmittelhaus für die Familie ab 01.02.2021 verfügbar!
Das Reihenmittelhaus wurde 1979 in solider Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Kirchheim-Heimstetten.
Das gepflegte RMH befindet sich im Hans-Pfitzner-Weg in Heimstetten unweit der Poinger Str. mit Nähe zur S-Bahn Heimstetten.
Das Reihenhaus verfügt über KG / EG / OG und großzügiges Dachstudio plus Garage.
RMH-Eckdaten:
+ 5 Zimmer + 2 Bäder mit Fenster
+ Gäste-WC mit Fenster
+ EBK mit Essplatz
+ Großzügige SW-Terrasse mit elektr. Markise
+ Einzelgarage
+ Gas-Zentralheizung
+ Ca. 130 m² Wohnfläche
+ Gebäudenutzfläche 175,5 m²
+ Ca. 180 m² Gartenanteil
+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Objekt - Reihenhaus ab 01.02.2021 verfügbar
+ Haustiere sind nicht erlaubt
+ Mietkaution 3 KM
+ Kein Index- kein Staffelmietvertrag
Aufteilung siehe auch Grundrisse
EG:
großzügiger Windfang/Dielenbereich, Gäste-WC mit Fenster,
Küche mit Essplatz + EBK , Wohnbereich mit Zugang zur SW-Terrasse
OG:
Flur , Vollbad mit Fenster, Kind, Arbeitszimmer/Kinderzimmer und Schlafzimmer
DG: Studio mit Duschbad
KG:
Waschraum, HWR + Trockenraum, Keller, Vorratsraum und Hobbyraum
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.925,- EUR + 75,- EUR für Garage
zzgl. der Kosten für Müll, Kaminkehrer, Grundsteuer und Versicherung in Höhe von mtl. 65,-EUR = 2.065,-EUR.
Die Betriebskosten für Gas, Wasser, Abwasser für das Reihenhaus werden vom Mieter direkt mit den Versorgern/Anbietern abgerechnet, sind verbrauchsabhängig und betragen aktuell ca. monatlich 135,- EUR.
Gesamtmiete monatlich ca. 2.200.- EUR
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich (Einzelbesichtigungen).
Ausschnitt:
+ Ruhige Lage
+ Reihenhaus in ruhiger Seitenstraße
+ Wohnfläche ca. 130m² / Gebäudenutzfläche ca. 175,5m²
+ Garten ca. 180m²
+ Gas-Zentralheizung / Erdgas
+ Gäste-WC mit Fenster
+ 2 Bäder mit Fenster (OG + DG )
+ Neuwertige EBK mit allen elektr. Geräten und Kühlschrank
+ Essplatz in der Küche
+ Großzügiger Wohn-Essbereich
+ Bodenbeläge, Fliesen, Parkett und Laminat
+ Ca. 30 m² Dachstudio mit Duschbad
+ Ca. 18 m² SW-Terrasse mit elektr. Markise
+ Keller - Vorratsraum - Waschraum, HWR - Trockenraum plus ca. 16 m² Hobbyraum
+ Haustiere sind nicht erlaubt
+ Einzelgarage
+ u.v.m.
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in 85551 Kirchheim-Heimstetten im Hans-Pfitzner-Weg im Münchner Osten. Die S-Bahnlinie S2 Heimstetten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Ebenfalls die Buslinie 263 in Richtung Messestadt-West oder Erding. Grundschule bis Gymnasium ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote, Ärzte sowie beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Erholung und Entspannung laden außerdem der Heimstettener See, sowie Rad- und Wanderwege ein.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
108,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 108,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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