Laut Bauamt vom 08.0.2023 ist die Errichtung eines Gebäudes zu Wohnzwecken mit der Grundfläche
15m x 6m ist planungsrechtlich zulässig.
In einer ruhigen Seitenstraße, parallel zur Bahnterrasse befindet sich dieses außergewöhnliche
Baugrundstück.
Leverkusen Bergisch Neukirchen zeigt sich als idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern,
Bauernhöfen und viel unberührter Natur in der Umgebung.
Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Leverkusen-Opladen und Leverkusen-Lützenkirchen.
Bergisch Neukirchen zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten und bevorzugten Wohnlagen von Leverkusen, denn hier befinden sich exklusive Wohnhausbebauungen: Am Falkenberg, Domblick,
Grunder Mühlenweg, Obere Straße. Der Charme von diesem Stadtteil lässt sich mit drei Worten
ausdrücken: freundlich, naturverbunden, zentral.
Durch seine vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderspielplätzen und Möglichkeiten, sich in der Natur zu entfalten, ist Bergisch Neukirchen der ideale Ort für Familien, oder Menschen, die neben ihrem hektischen Alltag zur Ruhe finden möchten, aber dennoch nicht abgeschieden von
angrenzenden Großstädten leben möchten.
In Bergisch Neukirchen befindet sich ein großer Discounter, der an der Wuppertalstraße gelegen ist und kleinere Geschäfte für die alltäglichen benötigen Dinge.
Ebenfalls an der Wuppertalstraße gelegen sind ein Schwimmbad, zwei Turnhallen und eine
Stadthalle, die man für festliche Veranstaltungen mieten kann. Ansässige Bauernhöfe mit ihren Hofläden bieten die
Möglichkeit frische und örtliche Lebensmittel einzukaufen.
In dem beliebten Ortsteil befinden sich sowohl ein evangelischer Kindergarten, als auch ein
katholischer, Montessori-Kindergarten. Zudem befindet sich hier auch noch die Grundschule
Bergisch Neukirchen,
welche ab dem Schuljahr 2012/2013 zu einer offenen Ganztagsschule umstrukturiert wird.
Der ansässige Turnverein Bergisch Neukirchen NTV bietet viele Möglichkeiten sich sportlich
auszuüben. Eine Realschule, zwei Gymnasien und eine Hauptschule befinden sich in Leverkusen-Opladen und sind durch eine gute Busverbindung von Bergisch Neukirchen aus gut zu erreichen. Die Buslinien 239 und 240 fahren werktags alle 20min von Burscheid aus über Bergisch Neukirchen nach Leverkusen-Opladen.
Die Buslinie 253 fährt von Leichlingen aus durch Bergisch Neukirchen ebenfalls nach Leverkusen-Opladen, allerdings meist nur stündlich.
Der grüne und infrastrukturelle Ortsteil von Leverkusen ist sehr gut an die Umgebung angebunden und bietet somit einen hohen Wohn- und Freizeitwert und damit verbunden eine hohe
Lebensqualität.
Die Autobahnanschlüsse in Leverkusen Opladen durch die A3 und in Burscheid durch die A1, sowie der in Leverkusen-Opladen gelegene Bahnhof machen die umliegende Großstädte wie Köln,
Düsseldorf und Oberhausen leicht erreichbar.
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