Gut geschn. 4-Zi-Whg. mit Sonnenbalkon in Köfering

Die gut geschnittene gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses mit Dachgauben, Holzsprossenfenster und gemütlichen Balkonloggien mit Holzgeländer, in ruhiger Lage im beliebten Köfering.

Das wohnfreundliche Umfeld, umgeben von Natur, die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Ärzte u.a. und die Nähe zu Regensburg mit direkter Bus- und Zuganbindung, zeichnet die Attraktivität von Köfering aus.

Lebensqualität und Charme bietet auch die Wohnung!
Der gute Schnitt und gepflegte Ausstattungsdetails bieten ein gemütliches Wohnambiente mit schönen Laminatböden in den Wohnräumen und Flur. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Balkonloggia bietet Platz für einen familienkonformen Essbereich. Angenehm und praktisch ist auch der direkte Zugang der beiden Kinderzimmer zur Balkonloggia. Mit Ausrichtung nach Süd-Ost genießen Sie Sonne & Ruhe! Das geräumige Schlafzimmer mit französischem Balkon bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, Doppelbett und Kommode. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet mit Platz für einen kleinen Essbereich. Das Wohlfühlbad mit schönem Mosaikdekor, ist mit dem großen Fenster hell und freundlich und mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In diesem Wohnschmankerl werden sich nicht nur die Kids wohl fühlen! Mit dem guten Schnitt und die Nähe zu Regensburg wäre diese Immobilie auch bestens WG-geeignet.