Hier haben Sie die Möglichkeit eine renovierungs-/sanierungsbedürftige 2 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,5 qm im beliebten Stadtteil Neuss-Norf zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage.
Vom geräumigen Flur mit Einbauschrank, erreichen sie zur linken die Küche und das Wohnzimmer mit großem Balkon.
Rechts davon gelangen sie in das Schlafzimmer und geradeaus durch in das Bad und WC.
Im Keller des Hauses befindet sich ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil und ein Fahrradkeller.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagen liegt derzeit bei 319,00 Euro.
o Wohnfläche ca. 72,5 qm
o Nutzfläche ca. 5 qm
o 2 Zimmer
o Gas-Zentralheizung
o Kellerabteil
o Tiefgaragenstellplatz
o beliebte zentrale und gepflegte Wohnlage
o sofort Bezugsfrei
o sanierungsbedürftig
Neuss-Norf ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf ein beliebter Stadtteil im Neusser Süden.
Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE oder Edeka), runden das Angebot ab.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung.
Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf.
befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte stellen Sie ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Nach Zusendung des Link zum Exposé bestätigen sie bitte unsere Geschäftsbedingungen und klicken auf den Button "Makler zahlungspflichtig beauftragen". Die Maklergebühr wird erst bei Kauf der Immobilie fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
138,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-03-06 |
| Energieausweis gültig bis | 05.03.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
