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Der erste Eindruck zählt!
Wie kann man eine exklusive Eigentumswohnung wie diese noch besser verpacken?
Großzügig und ruhig gelegene
4-Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² in diesem 2017 bezugsfertigen 9 Parteien Haus. Eine hochwertige Küche von Nolte und ein traumhaftes Bad ist bereits inklusive!
Sie verfügt über einen großen Balkon,
einen Tiefgaragenstellplatz, sowie Kellerraum und im Gemeinschaftseigentum eine Waschküche.
Das Gebäude liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, einfach nur die Ruhe genießen.
Eigentumswohnung
Nicht vermietet direkt bezugsfertig
Hochwertige Wand- und Bodenfliesen/Parkett-Optik
4 Zimmer Küche Bad
Fenster und Balkonzugang dreifach verglast
Elektrische Rollläden
Deckenleuchten/Spots im Bad, Küche, Flur
Fensterbänke Granit
Hochwertige Küche von Nolte, Miele-Einbaugeräte, nach außen geführter Dunstabzug
Hochwertige Badausstattung, Dusche und Badewanne, großer Waschtisch mit Unterschrank in Farbe weiß
Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage Fußbodenheizung
1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
Mainhausen mit den Ortsteilen Mainflingen und Zellhausen sind eine Gemeinde des Kreises Offenbach. Sie liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes und grenzt mit dem Ortsteil Mainflingen direkt an Bayern; der Main bildet hier die Grenze. Aschaffenburg, das bayerische Zentrum am Untermain, ist mit dem Auto in circa 15 Minuten zu erreichen. Direkte Autobahnanschlüsse an die A3 und die A45, und günstige Bahn- und Busverbindungen ergeben wesentliche Standortvorteile für die Wirtschaft.
Quelle: www.mainhausen.de
Mainhausen hat ein stetiges Wachstum an neuen Einwohnern, dazu bietet der Ort eine gewachsene Struktur an Vereinen, tolle Events, Wochenmarkt und Badeseen. Auch für die Kleinen und Heranwachsenden ist gesorgt mit einer Vielzahl an Kindergärten und Schulen in und um Mainhausen. Wer eine tolle Lage sucht wird hier fündig, nicht nur die Nähe zu Autobahnen und ICE Bahnhöfen auch der unglaubliche Freizeitwert, Badeseen, fußläufig der Main erreichbar und zwischen Aschaffenburg und Seligenstadt gelegen, sind hier tolle Pluspunkte
Hochwertige Wand- und Bodenfliesen/Parkett-Optik, Designer-Fugen im Flur/Glitzer-Effekt
Tapeziert mit Malerflies, Wände weiß
Innentüren Weißlack
Alle Wohnraumfenster und Terrassentüren Kunststofffenster weiß, Dreischeibenverglasung, Schallschutzklasse III
Elektrische Rollläden
Deckenleuchten/Spots im Bad, Küche, Arbeitszimmer, Flur
Fensterbänke Granit
Hochwertige Küche von Nolte, Miele-Einbaugeräte, nach aussen geführter Dunstabzug
Hochwertige Badausstattung, Dusche und Badewanne, grosser Waschtisch mit Unterschrank in Farbe weiss
Sehr schöner, grosser Balkon
Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarthermieanlage auf dem Dach zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung und Gastherme zur zusätzlichen Beheizung des Brauchwassers, Fußbodenheizung
Energieausweis Bedarfsausweis
1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
27,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
27,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 27,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
27,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
27,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2026-04-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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