In bevorzugter Aussichtslage von Murrhardt! Einfamilienhaus mit großem Grundstück.

In einem der exklusivsten Wohnviertel von Murrhardt präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die alle Ansprüche an Stil & Raum erfüllt. Das 1963 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich auf einem großzügigen Anwesen von insgesamt 2.357 m² Die beeindruckende Wohnfläche von ca. 221 m² verteilt sich auf 7 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Im Jahr 2007 wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, Kellerräume und teilweise der Wasserleitungen und Heizkörper sowie einige Fenster .

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Murrhardt, welche für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorteile einer freundlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur haben.

Im Erdgeschoß befindet sich neben 3 großen Kellerräumen eine kleine Wohneinheit mit Bad, WC und Küche, welche sowohl für Gäste als auch für generationsübergreifendes Wohnen bestens geeignet ist.

Große Fensterfronten durchfluten die Wohn- und Schlafräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Terrasse lädt dazu ein, die umwerfende Umgebung zu genießen.

Bauträger-Möglichkeit: Ein besonderes Highlight für potenzielle Bauträger: Das Grundstück kann in drei Flurstücke geteilt werden, wobei bereits erste Gespräche mit der Baubehörde bezüglich dieses Vorhabens geführt wurden. Die Möglichkeit, drei Einfamilienhäuser auf diesem Grundstück zu realisieren, bietet interessante Perspektiven für Investoren im Immobilienbereich.
Erste Varianten wurden mit dem Baurechtsamt bereits besprochen.

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