Dieses hochwertige Familienhaus wird Sie begeistern. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit direkten Zugängen zu den 2 Terrassen und Gärten, eine eigene Kinderebene mit drei Schlafzimmern sowie 2 Bädern und einen separaten Elternbereich im Dachgeschoss mit eigenem Bad und zusätzlichem WC. Nicht zu vergessen ist der Gästebereich im Souterrain.
- neue Öl-Heizung 2017
- Wasserenthärter
- Garten, 2 Terrassen, 2 Bakone
- 1 Garage, 1 Carport und 2 Außenstellplätze
Erdgeschoss:
- offene Küche
- Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten
- Separates Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Tageslicht (mit großer Wanne oder Dusche)
- Balkon
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit Sitzecke und Balkon
- Ankleidezimmer
- Bad mit Dusche und Tageslicht
- Separates WC
Souterrain:
- Gästebereich (großes Schlaf-/Wohnzimmer und Duschbad)
- Parkettboden
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wasserenthärter
- hochwertige Fenster
- Außenjalousien 2017
- Bäder 2018
- Überdachte Terrasse im Gartenbereich
- Hochdeck im Hinterbereich für Liegestühle
- große Garage mit rückwärtigem Schuppen und Zugang zum Garten
- Carport
- komplett eingefriedet mit großem Einfahrtstor und eigener Eingangstür
Weiden ist ein Stadtteil am westlichen Stadtrand von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal.
Köln-Weiden
- Kitas und Grundschulen in einem Umkreis von ca. 2-10 Minuten fußläufig
- verschiedene weiterführende Schulen in einem Umkreis von ca. 1 - 15 Minuten mit dem Auto
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ca. 5-10 Minuten fußläufig
- Rhein-Center zu Fuß in 7 Minuten zu erreichen
Entfernungen:
- Köln Innenstadt: Auto 20-30 Minuten, Bus/Bahn 25 Minuten.
- Köln HBF: Auto 30 Minuten, Bus/Bahn 25 Minuten.
- Köln Flughafen: Auto 25 Minuten, Bus/Bahn 40 Minuten.
- Autobahn: gute Anbindung an die A1 und A4
- Bahnhaltestelle Weiden-Zentrum: 7 Gehminuten, Linie 1
- S-Bahnhaltestelle Lövenich: 8 Gehminuten, Linie S12, S13, S19
- Bushaltestelle Köln-Zentrum: 7 Gehminuten, Buslinie 141, 143, 145, 149
IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation
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Mehr Infos unter www.immobilen-company.net
Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.
117,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 117,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-11-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
