Diese schicke und sehr helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in guter Lage von Dinslaken-Bruch. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 44 m².
Sie erreichen Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss bequem über das Treppenhaus.
Über eine Eingangsdiele, in der Sie ausreichend Platz für eine Garderobe finden, gelangen Sie rechter Hand in das schöne Badezimmer, welches im Jahr 2014 komplett erneuert wurde. Das Bad wurde geschmackvoll eingerichtet mit hellen Fliesen und hochwertiger Keramik und Armaturen von namhaften Firmen. Die Badewanne verfügt über eine moderne, klappbare Glasabtrennung. Weiterhin ist das Badezimmer mit einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchwärmeheizkörper ausgestattet.
Von der Eingangsdiele aus betreten Sie Ihr großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Dieses wurde durch eine sehr schöne, weiße Schiebetür vom Eingangsbereich abgetrennt. Hier finden Sie genügend Platz für einen Sitzbereich. Außerdem bietet die offene Küche viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Raum ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer, welches Stellmöglichkeiten für einen großen Schrank und ein Doppelbett bietet. Auch ein kleiner Arbeitsplatz könnte hier eingerichtet werden.
Der Eingangsbereich und das Bad wurden im Jahr 2014 mit hellgrauen Bodenfliesen ausgelegt. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer wurden im gleichen Jahr mit einem Vinylboden in Holzoptik gestaltet.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller runden das Angebot für diese schöne und moderne Wohnung ab.
- Badezimmermodernisierung in 2014
- sämtliche Innentüren wurden im Jahr 2014 erneuert
- sämtliche Böden wurden in 2014 neu verlegt; helle Fliesen im Eingangsbereich und im Badezimmer; Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafzimmer
- elektronische Außenrollläden mit Kippschalter
- Vodafone-Anschluss verfügbar
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
Diese schicke Wohnung befindet sich in schöner Lage von Dinslaken-Bruch.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte und eine Bank sind fußläufig erreichbar. Ebenso wie die Freizeitanlage Lohberg, die Eissporthalle Dinslaken und das DINamare.
Das Einkaufszentrum "Neutorgalerie" liegt unweit Ihres neuen Zuhauses und bietet Ihnen auf ca. 22.000 qm ein völlig neues Shoppingerlebnis. Weiterhin lädt die historische Altstadt mit Ihrer gastronomischen Vielfalt ein, den Abend in der Stadt zu verbringen.
Dinslaken liegt nicht nur an der Nahtstelle zwischen der Metropole Ruhr und dem Niederrhein, sondern auch am Schnittpunkt zahlreicher wichtiger Verkehrslinien. Diese garantieren die schnelle und bequeme Anbindung an den industriellen Ballungsraum "Ruhrgebiet" und die "Rheinschiene" mit den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie die kaum mehr als 50 Kilometer entfernte Niederlande.
Mehrere Regionalbahnen bieten gute Anbindungen in Richtung Wesel/ Emmerich am Rhein, Düsseldorf/ Flughafen, Krefeld/ Mönchengladbach, Köln/ Bonn/ Koblenz und in Richtung Ruhrgebiet/ Oberhausen.
Die Küche kann von der jetzigen Mieterin gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Aufgrund des Zuschnittes der Wohnung bietet sich diese optimal für eine alleinstehende Person an. Ein eigenes Einkommen sowie eine positive SCHUFA-Auskunft ist vom Eigentümer erwünscht.
104,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
104,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 104,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
104,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
104,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Heizung | Zentralheizung |
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