Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhiger Lage

Eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht zum Verkauf.

Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über einen Balkon, welche das attraktive Erscheinungsbild unterstreichen und die Vermietbarkeit erhöhen.

Innerhalb der ca. 71 m² Wohnfläche ist ein intelligentes Raumkonzept umgesetzt worden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und einen Außenbereich für entspannte Momente bietet. Durch die verkehrsberuhigte Straße ist der Balkon eine abwechslungsreiche Alternative für jeden Mieter/Eigentümer. Ein Balkon sorgt dank zusätzlicher Belüftung und Belichtung für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Dank den darüberliegenden Balkon ist dieser überdacht und ist somit auch bei Regen nutzbar.

Eine Miteigentümerin bestätigte bei unserer ersten Besichtigung die angenehme Ruhe innerhalb der Wohneinheit und wünscht sich ebenso ruhige Nachbarn - ein Indiz für die harmonische Gemeinschaft im Haus. Der Zustand des Hausflurs spiegelt die Sorgfalt wider, mit der die Bewohner ihr Umfeld pflegen. Er ist reinlich und weist nur minimale Gebrauchsspuren auf.

Obwohl sich die Wohnung derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie das perfekte Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nach einer Renovierung lässt sie sich hervorragend als gemütliches Eigenheim nutzen und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität.

Dieses Angebot bietet eine perfekte Gelegenheit für potentielle Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotential suchen und bereit sind, ihre persönlichen Ideen in die Gestaltung einzubringen.