Liebe Interessenten, wir bieten Ihnen hier ein sehr attraktives und gepflegtes Mehrfamiliehaus an. Das Objekt befindet sich in dem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil von Grevenbroich - Hülchrath. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen. Vier der sechs Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, die zwei Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über eine Loggia. Die Wohnungen sind alle in einem sehr gepflegten Zustand und wurden über die Jahre ständig renoviert.
*Wohneinheiten*
EG Links 76qm mit Balkon (3 Zimmer)
EG Rechts 64qm mit Balkon (2 Zimmer)
1.OG Links 76qm mit Balkon (3 Zimmer)
1.OG Rechts 64qm mit Balkon (2 Zimmer)
DG Links 60qm mit Loggia (2 Zimmer)
DG Rechts 50qm mit Loggia (2 Zimmer)
+ 2 Stellplätze
+ 3 Garagen
+ Mülltonnenplatz seitlich des Hauses
+ Gas Zentralheizung Baujahr 1992
+ Aluminium Fenster mit Doppelverglasung
+ Kein Durchgangsverkehr (Sackgasse)
+ Gegensprechanlage in allen Wohnungen
+ Alle Wohnungen haben Zugang zum Garten und dürfen diesen ebenfalls nutzen.
+ Ein gepflegter Wasch und Trockenraum ist für die Mieter im Keller vorhanden.
+ Fahrradraum im Keller
+ Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Unser angebotenes Objekt befindet sich in Grevenbroich - Hülchrath, einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile von Grevenbroich. Zentral gelegen zu den Städten Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Aachen. Der Stadtteil Hülchrath bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie in Ihrem Alltag benötigen. Er bietet eine gute Infrastruktur durch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Neukirchen. In Ihrer Freizeit bieten Ihnen die Erftauen und Wälder, welche sich von Hülchrath bis an den Rhein Düsseldorfs erstrecken, gute Möglichkeiten der Naherholung. Sie sind in wenigen Minuten im Naturschutzgebiet und können so Fahrradtouren, Spaziergänge und weitere Aktivitäten problemlos von Ihrer Haustüre aus starten. Ein besonders Highlight dieses Stadtteils ist das Hülchrather Schloss mit den umliegendem Wäldern und Feldern.
137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
137,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-04-28 |
| Energieausweis gültig bis | 28.04.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Befeuerung | Gas |
