Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Erdgeschoss-Neubauwohnung (Zweitbezug), die mit ca. 68,82 m² Wohnfläche alles vereint, was Sie zum Leben benötigen. Die grüne Umgebung ermöglicht darüber hinaus ein ruhiges Wohnen, während Ihnen die unmittelbare Nähe zum Langener Stadtzentrum die nötige Urbanität mit all ihren Vorzügen bietet.Über das Treppenhaus gelangen Sie vom Eingangsbereich im EG via Aufzug stufenfrei in alle Ebenen. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht Ihnen die bestmögliche Nutzung und die attraktive Ausstattung rundet Ihr neues Wohngefühl ab. Lassen Sie sich von hochwertigem Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und dem modernen Badezimmer mit Tageslicht begeistern. Neben der vollausgestatteten Küche befindet sich ein überschaubarer Hauswirtschaftsraum. Dieser dient sowohl zur Lagerung und auch als Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Von der Küche aus betreten sie über das Ess- und Wohnzimmer die überdachten Loggia und den Garten. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnen und ist ideal für einen anspruchsvollen Haushalt.
- Wohnfläche: ca. 68,82 m²
- Zweitbezug im Neubau
- Badezimmer mit Dusche
- durchlaufender Parkettboden im Wohnbereich
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Cat-Verkabelung
- Fenster: 3-fach-Verglasung (bodentief)
- neue und hochwertige Einbauküche
- intelligente Raumaufteilung
- helle Zimmer mit attraktivem Schnitt
- große Loggia (überdacht)
- elektrische Rollläden
- attraktive Wohnlage
- TG-Stellplatz direkt am Treppenhaus (zzgl. 70,00 EUR pro Monat)
Das angebotene Objekt befindet sich im Norden von Langen, einem attraktiven Standort im Rhein-Main-Gebiet. Mit seiner erstklassigen Wohnlage sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in 7-10 sowie die Innenstadt von Frankfurt am Main und der internationale Flughafen in 15-20 Autominuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Wälder und Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Objekt, sodass ruhigen und erholsamen Spaziergängen nichts im Wege steht. Insgesamt wird das Objekt somit jedem Anspruch gerecht und es muss kein Wunsch offen bleiben. Sie können in einer angenehmen Umgebung schnell dem Alltag entfliehen, sich entspannen und die Nähe der Natur suchen. Gleichzeitig erreichen sie die internationale Metropole Frankfurt am Main mit ihrem pulsierenden und aufregenden Leben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 20 Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch in unmittelbarer Umgebung und teilweise sogar fußläufig.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.EIGENTÜMERSERVICE:Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser professionelles Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
64,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
64,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 64,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
64,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
64,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Keine Angabe |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-03-12 |
| Energieausweis gültig bis | 11.03.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
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