Diese schöne und gepflegte DHH in toller, ruhiger Lage wird sie überzeugen!
Ruhig gelegen und mit 2 Garagen ausgestattet.
Eine Garage an der Haus-Eingangsseite und eine übergroße UG-Garage hinten mit sehr viel Platz!
(rund 4-5 Stellplätze möglich, Zufahrt von der Terrassenseite her).
!Somit eignet sich diese Immobilie optimal für alle die viel Platz benötigen!
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
Großzügige Raum-Aufteilung mit 5,5 Zi. auf rund 160 qm Wohnfläche
Im Jahr 2004 erstellte, großzügige UG-Garage (unterhalb der Terrasse),
mit ebenerdiger Zufahrt von der Terrassenseite her
Perfekt somit z.B. für Handwerker, Gewerbe,Hobby, Autos/Oldtimer uvm!
Eine weitere Garage ist darüberhinaus im Haus vorhanden (neben Eingangsbereich)
Dachgeschoss als Studio mit Bad ausgebaut
Kunststoff-Fenster - diese wurden 2012 eingebaut
Fassade wurde ebenso erneuert/gestrichen, ebenfalls in 2012
Großes, helles Wohn/Ess-Zimmer mit Panoramafenster zum Garten
Schöner, moderner Schwedenofen im Wohn/Essbereich
Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert
Bodenbeläge überwiegend als Parkett, Fliesen, Laminat
Im DG befindet sich ein ausgebautes, großzügiges Dachstudio mit einem 2. Bad/WC/Wanne
(kein Grundriss vorhanden)
Weitere Infos :
Ein Wintergartenanbau im EG wäre ebenfalls noch möglich
Heizung: Öl Zentral-Hzg
der Öl-Verbrauch ist sehr niedrig, weil das Erdgeschoss auch optimal mit dem Schwedenofen beheizt werden kann.
Wenn sie ein gemütliches Haus mit vielen Möglichkeiten und in ruhiger Lage suchen, dann sind sie hier genau richtig!
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Singen-Friedingen.
Nur wenige Schritte ins Grüne - schöne und ruhige Lage.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
45,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
45,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 45,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
45,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
45,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-04-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
