Eigennutzung oder "CASH-Cow" durch Sondervermietung - möbliertes Appartment mit Tiefgarage in bester Innenstadtlage

Diese unvermietete, möblierte Wohnung präsentiert sich als eine äußerst attraktive Gelegenheit für Pendler, Erstwohnungssuchende und Investoren gleichermaßen.
Das Appartement befindet sich in einer renommierten Wohn- und Geschäftsanlage, einst bekannt als das "Sophienbad". Diese erstklassige Lage bietet nicht nur einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt, sondern garantiert auch Ruhe und Entspannung, da das Gebäude in zweiter Reihe errichtet wurde. Zusätzlich ist die Wohnung zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet, was für eine besonders angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Das Appartement besticht durch eine geschmackvolle Möblierung, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Zu den hochwertigen Einrichtungsgegenständen zählen unter anderem eine moderne Einbauküche, ein komfortables Bett, ein Fernseher, Regale, Sessel sowie hochwertige Gardinen und vieles mehr. Der praktikable Grundriss bietet alles, was man für ein bequemes Wohnen benötigt: ein Zimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer, eine Diele und einen Abstellraum. Das geflieste Badezimmer verfügt über ein wandhängendes WC, einen Waschtisch, eine Dusche und ein Fenster für natürliches Licht und Frischluft.

Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten in der Wohnung gehört ein wertvoller Tiefgaragen-Stellplatz mit großzügiger Einfahrt und Sektionaltor. Hier können Sie Ihr Auto komfortabel und sicher abstellen. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum runden das Angebot ab und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für die Bewohner.
Investitionspotenzial: Dieses Appartement bietet nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch ein hohes Potenzial für Investoren. Durch die erstklassige Lage und die Möglichkeit der Sondervermietung (Ferienwohnung, möblierte Pendlerwohnung, sonstige Kurzzeitvermietung) können hier sehr gute Renditen erzielt werden.

Insgesamt präsentiert sich dieses Appartement als eine äußerst attraktive Immobilie, die sowohl als gemütliches Zuhause für Pendler oder Erstwohnungssuchende als auch als renditestarke Kapitalanlage für Investoren geeignet ist. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungtermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen.