Charmante Doppelhaushälfte in Fernsichtlage Weinheimer Nibelungenviertel-Nordstadt

In Weinheim-Nordstadt, im beliebten Wohngebiet "Nibelungenviertel", erwartet Sie eine besondere Doppelhaushälfte mit eindrucksvollem Ausblick über die Stadt, von der Wachenburg, über die Hildebrandsche Mühle, die Peterskirche bis zur Burgruine Windeck.
Die hochwertige Wohnlage am Ende einer Sackgasse garantiert sehr ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr.

Ihr neues Zuhause - ideal für einen 2-Personen-Haushalt geeignet -wurde 1966 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Das Anwesen bietet Ihnen 248 m² nach Süden-Westen ausgerichtetes Grundstück mit einem separaten Garagengrundstück von ca. 17 m² auf der gegenüber liegenden Straßenseite sowie ca. 151 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Es stehen Ihnen im Obergeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit hoher Decke und nahezu raumhoher Verglasung und davorliegendem Aussichtsbalkon (zu ½ in der Wohnfläche enthalten), eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein 1996 angebauter kleiner Wintergarten zur Verfügung.

Die Garten-Terrasse hinter dem Haus ist vom Essbereich begehbar und besonders an heißen Sommertagen ein idealer Ort, der zum Verweilen, Grillen und Entspannen einlädt.

In der unteren Wohnebene befinden sich 3 Schlafzimmer (ca. 10,58 m² + 10,58 m² + 18,88 m²), ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über Zugänge zur überdachten Terrasse Aussichtsbalkon (zu ½ in der Wohnfläche enthalten) und in den Garten.
Neben dem Hauseingang befindet sich ein Gartengeräte-/Werkstattraum.

Das Wohnhaus ist kurzfristig nach Absprache für Sie zum Bezug frei.

Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360°- Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsbüro.

Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.