Diese schöne Erdgeschosswohnung mit Garten ist ruhig gelegen, und dennoch sind Sie zu Fuß in 10 Minuten in der Dinslakener Innenstadt. Entspannen Sie nach Feierabend auf der großen Terrasse.
In den hellen Zimmern kann sich eine Familie wohlfühlen. Oder Sie benötigen als Paar genug Platz für Ihr Homeoffice? Auch das ist hier möglich.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Durch diesen gelangen Sie in einen kleinen Windfang, der wiederum in die große Diele führt. Direkt am Anfang der Diele befinden sich das erste kleine Schlafzimmer bzw. Büro und ein separates Gäste-WC.
Am Ende dieser Diele gelangen Sie ins Wohnzimmer und in die Küche.
Vom großzügigen, hellen Wohnzimmer aus erreichen Sie den gepflegten Garten. Dies ist ebenso von der Küche aus möglich.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und verbleibt in der Wohnung. Ein Großteil der Elektro-Geräte ist erst 2 Jahre alt.
In dem direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum/ Vorratsraum ist viel Platz vorhanden auch für Ihre Waschmaschine.
Durch einen zweiten geschwungenen Flur mit Einbauschrank kommen Sie zu den beiden anderen Schlafräumen und in das große Badezimmer.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 Euro monatlich angemietet werden.
Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Die Wände sind hell gestrichen.
Der Boden in den Wohn-und Schlafräumen ist mit hochwertigem Laminat verlegt. In den anderen Räumen liegen Bodenfliesen.
Das große Tageslicht-Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Wanne. Hier haben Sie also die Wahl.
Die Wohnung ist zudem nicht nur durch die bodentiefe Dusche altengerecht, sondern an den Türeingängen sind auch Haltegriffe angebracht.
Es stehen Ihnen drei Schlafräume zur Verfügung. Zwei, welche sich entweder als Kinderzimmer oder auch als Büro eignen, sind 9,3 m² und 9,6 m² groß. Das Elternschlafzimmer ist etwas über 12 m² groß. Der in dem Elternschlafzimmer stehende große Kleiderschrank kann kostenfrei übernommen werden.
Im 35 m² großen Wohnzimmer ist ebenfalls ausreichend Platz um einen Esstisch zu stellen.
Der Garten ist eingezäunt und muss vom zukünftigen Mieter auch gut gepflegt werden.
Ein großes Gartenhaus bietet Platz um die Gartenmöbel und andere Gartenutensilien unterzustellen.
Ein kleiner Kellerraum in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wird an eine berufstätige Familie oder Paar vermietet.
Eine positive Schufaauskunft muss vor Abschluss des Mietvertrages vorliegen.
Die Kaution ist in Form einer Bankbürgschaft bzw. Kautionsversicherung einzureichen.
Schöner Wohnen in Dinslaken, der Stadt im Grünen. Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Diese schöne Stadt besticht durch ihre bevorzugte Lage und ihre hervorragende Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig sehr gut erreichbar. Die Dinslakener Fußgängerzone erreichen Sie z.B. zu Fuß in ca. 10 Minuten. Hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 59, an die A 3 und an das Bundesstraßennetz runden die exponierte Lage gelungen ab.
Stellen Sie hier im Portal eine Anfrage, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Gerne vereinbaren wir auch mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohnung vor Ort zu präsentieren.
Telefonisch können Sie die zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, von montags bis freitags in der Zeit von 8.30 Uhr bis 14.30 Uhr unter der Rufnummer 02064 - 4566583 erreichen. Bitte nutzen Sie für telefonische Anfragen möglichst diese Zeiten.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
58,78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
58,78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 58,78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
58,78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
58,78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2021-11-30 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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