Das Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde 1961 erbaut und besteht aus 14 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Abstellräume sind sowohl im Keller, als auch auf dem Dachboden vorhanden. Für die Gemeinschaft gibt es ein Fahrradkeller und Trockenräume.
Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 20,5m² bietet ausreichend Platz für Wohnen und das Stellen eines Esstisches. Es besteht Zugang auf den Balkon, welcher optimal nach Westen ausgerichtet ist. Im Schlafzimmer (ca. 13,5m²) lässt sich die passende Einrichtung gut unterbringen. Ein praktischer Einbauschrank ist vorhanden.
Die Küche verfügt über eine helle Einbauzeile mit Ober- und Unterschränken, 4-Platten-E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Anschluss für eine Waschmaschine oder Geschirrspüler ist vorhanden.
Das Vollbad mit Fenster hat helle Wand- und Bodenfliesen.
Im Wohnzimmer und Flur ist Laminatboden vorhanden. Im Schlafzimmer hat sich der jetzigen Mieter Teppichboden verlegt.
Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich in der Schädlerstraße, zentral gelegen im Stadtteil Hamburg-Wandsbek. Zum Wandsbeker Markt mit dem großen Einkaufszentrum 'Wandsbeker Quarree' sind es knapp 5 Minuten. Hier besteht Anschluss an das U- und S-Bahn-Verkehrsnetz sowie der Busbahnhof. Das nahe gelegene Wandsbeker Gehölz lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein.
Für dieses Gebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit dem Kennwert 129,0 kWh/ (m²*a) vor. Befeuerungsart: Gas, Baujahr: 1962, Baujahr der Anlagentechnik: 1993, Energieeffizienz: D
Die Kosten für Strom und Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Es wird eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart vereinbart.
ACHTUNG: Für die Mitteilung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte per Mail eine Kurzbeschreibung Ihrer Person zu, vielen Dank!
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-02-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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