In kinderfreundlicher Wohnlage in Darmstadt-Arheilgen erwartet Sie eine 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit 112,12 qm Wohnfläche inklusive eigenem ca. 65 qm großen Sonnengarten. Diese reiheneckhaus-ähnliche Wohnung wurde in 2002 erbaut und verfügt über einen eigenen Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Gäste-WC. Die Innenausstattung, die moderne Einbauküche, sowie die neue erweiterte Terrasse können sich hier sehen lassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine. Durch Ihr eigenes Treppenhaus gelangen Sie ins Untergeschoss. Und hier befindet sich zusätzlich ein ca. 15 qm großes ausgebautes Gästezimmer/Schlafzimmer (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) sowie 2 Kellerräume mit 7,89 qm und 5,54 qm Nutzfläche. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, Badezimmermöbel, die neue elektrische Sonnenmarkise mit Licht und Fernbedienung, Gartenhütte sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Freiwerdend ab Juni 2018. Verkauf exklusiv über Immoprofi Andre Zahedi e.K. aus Darmstadt. Schauen Sie sich bitte unbedingt zuerst unsere virtuelle 3D-Immobilientour an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
- Gartenhütte im eigenen ca. 65 großen Garten
- ca. 16 qm große Sonnenterrasse von 2013 (Süd-West-Seite) mit elektrischer Sonnenmarkise mit Beleuchtung und Fernbedienung von 2013
- inklusive hochwertiger Einbauküche von 2007, inklusive Side-by-Side-Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine (neue Duschkabine von 2013), inklusive Badezimmer-Möbeln von 2007
- elektrische Rollläden im OG von 2009 und 2013
- Internetanschluss mit bis zu 400 Mbit bei Unitymedia möglich
- 1 Zimmer im UG (ca. 15 qm) als Wohnraum (Gäste-Zimmer) ausgebaut (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- 2 Kellerräume
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
Arheilgen als nördlichster Stadtteil von Darmstadt ist nur 20 Autobahnminuten von der Finanz- und Messemetropole Frankfurt und vom größten Flughafen Deutschlands entfernt und verfügt über einen S-Bahnanschluss nach Darmstadt bzw. Frankfurt.
Es bestehen beste Bus- und Straßenbahnverbindungen in die City von Darmstadt sowie eine erstklassige Verkehrsanbindung zur Autobahn nach Frankfurt bzw. Mannheim / Heidelberg.
In unmittelbarer Nähe bietet Arheilgen vieles, was das Leben angenehm macht:
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Reitplatz sowie eine Vielzahl von Vereinen mit vielerlei Sportmöglichkeiten.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt - Arheilgen und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
59,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
59,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 59,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
59,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
59,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Heizung | Zentralheizung |
