Herzlichen Willkommen in Nikolassee! Auf zwei Etagen bietet Ihnen dieser Wohntraum ein modernes und zeitloses Ambiente in einer der besten Wohnlagen Berlins. Die offerierte Maisonette-Wohnung überzeugt mit lichterfüllten Räumen, einer hochwertigen Einbauküche und weitläufigen Räumen.
Das Herzstück bildet das Süd-Wohnzimmer, welches mit wunderschönem Holzparkett, fast bodentiefen Fenstern zu zwei Seiten und einer harmonischen Ausstrahlung zum Verweilen einlädt. Stets haben Sie einen Blick in den Garten und die Umgebung. Mit ca. 27 Quadratmeter gibt es reichlich Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Die Fußbodenheizung sorgt hier und in allen Zimmern ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Neben dem Süd-Wohnzimmer liegt die separat zugängliche Küche. Besonders elegant wirkt der Kontrast von dunklen Bodenfliesen zu den weißen Küchenmöbeln. Die Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie verfügt über reichlich Stauraum, Arbeitsflächen sowie hochwertige Markengeräte. Hier macht das gemeinsame Kochen richtig Spaß. Auf dieser Ebene stehen Ihnen ebenfalls eines der beiden Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit seiner zeitlosen Eleganz zur Verfügung. Zur Badezimmer-Ausstattung gehören Marmorfliesen, eine große Eckbadewanne und formschöne Armaturen. In diesem Ambiente können Sie die Seele baumeln lassen.
Ein Designhighlight ist die Wendeltreppe zur zweiten Ebene: Im Garten-Souterrain erwartet Sie ein gut 39 Quadratmeter umfassender loftartiger Raum mit eigenem Dusch-Badezimmer. Eine Doppelflügeltür öffnet den Raum zur anschließenden Terrasse und dem eigenen Garten. Neben dem großen Sitzplatz direkt am Haus führen Stufen hinauf zur zweiten Terrasse. Die Südausrichtung in Verbindung mit den schattenspendenden Bäumen sorgen für schöne Stunden unter freiem Himmel.
Zur Wohnung gehört auch ein wettergeschützter Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Diese Maisonette-Wohnung bildet den idealen Rahmen für Ihr individuelles Zuhause. Sie ist in einem erstklassigen Zustand und erfüllte höchste Ansprüche - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.
An einer ruhigen Nebenstraße der Potsdamer Chaussee gelegen, befindet sich die offerierte Maisonette-Wohnung im vornehmen Nikolassee. Das unmittelbare Wohnumfeld prägen Villen und Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und der Von-Luck Spielplatz. In wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad können Sie bei Edeka und der BIO Company an der Potsdamer Chaussee die Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen. Hier gibt es auch Ärzte, einen Optiker und die Kita Kasimir. Ferner haben Sie an der Potsdamer Chaussee Bellami Burger, Fansipan Restaurant und den Adria Grill. Für das Sonntagsfrühstück bietet die Von-Luck Backstube Croissants und sämtliche Lieblingsbrötchen und für den anschließenden Spaziergang sei der Park Rehwiese empfohlen. Die circa 500 m lange Niederung ist gemeinsam mit dem Nikolassee ein Landschaftsschutzgebiet. Seitlich der Niederung stehen imposante Villen der Gründerzeit, denn im Jahr 1901 wurde die Villenkolonie Nikolassee gegründet. Innerhalb weniger Jahren entstanden herrschaftliche Anwesen, die sich bis zum nahegelegenen Schlachtensee zogen und noch heute verzaubern.
Zu den besonderen Lage-Highlights gehören die Nähe zum Wannsee, zum Grunewald sowie die Bahnverbindung ins Herz der Metropole. Am Bahnhof Nikolassee halten sowohl die S-Bahn zum Potsdamer Platz als auch zum Zoologischen Garten bzw. Hauptbahnhof. Somit haben Sie eine direkte Verbindung und zahlreiche Umsteigemöglichkeiten. Ebenfalls attraktiv ist die Verbindung nach Potsdam, denn neben der S-Bahn fahren vom Bahnhof Wannsee zahlreiche Buslinien in die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ihren Schlössern, Gärten und der Universität. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der Avus und in 15 Minuten am Ku´damm oder in 17 Minuten auf der Schloßstraße in Steglitz und in 14 Minuten an der Freien Universität in Dahlem.
In der Freizeit sind es kurze Wege zu Erholungs- und Sportangeboten. Rund um den Wannsee gibt es zahlreiche Segel- und Yachtclubs. Auch ein Besuch der Liebermann-Villa ist eine schöne Auszeit vom Alltag. Genießen Sie die frische Seeluft am Wannsee und beobachten die weißen Segel, die sich auf der Wasseroberfläche spiegeln. Ebenfalls lohnt ein Spaziergang zum nahegelegenen Schlachtensee, der ganzjährig Erholung bietet. Besonders im Winter legt sich eine angenehme Stille über den See. Es ist der ideale Ausgangspunkt für lange Wanderungen durch den Grunewald. Hier entschleunigt sich das Leben und Sie können Ihr neues Zuhause einfach genießen.