Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Mörlenbach-Weiher.
Auf ein angenehmes Wohnklima wird hier großen Wert gelegt und so suchen wir neue Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen.
Die zukünftigen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, gerne auch mit Kind. Sie sollten fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.
Auf Wunsch können Sie einen Freiplatz neben dem Haus oder wahlweise einen Stellplatz in der Tiefgarage anmieten.
Im Haus angekommen gelangen Sie über das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Zunächst erwartet Sie der Flurbereich, der ideal für Ihre Garderobe geeignet ist. Von hieraus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung.
Rechter Hand betreten Sie das hell geflieste Tageslichtbadezimmer. Dies ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Weiter gelangen Sie zu Ihrem Schlafzimmer, das genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich verfügt über einen Zugang zu Ihrem Balkon mit Südausrichtung. Lassen Sie hier den Tag entspannt ausklingen.
Die gezeigte Einbauküche inklusive Elektrogeräten kann gegen einen fairen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Kinder-/Arbeitszimmer gestalten.
Natürlich darf ein Abstellraum in der Wohnung, ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss, sowie ein eigener Kellerraum nicht fehlen und runden das Angebot einer gepflegten Dreizimmerwohnung ab.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,
mit freundlichen Grüßen
Katharina Schwarz
Angaben zur Wohnung:
+ 1 großes Wohn-/ Esszimmer
+ 1 Balkon
+ 1 Küche
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Kinderzimmer
+ 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
+ 1 Flurbereich
+ 1 Abstellraum
+ 1 Kellerraum
+ Wasch-/ und Trockenraum im Keller
+ 1 Kfz Außenstellplatz nach Verfügbarkeit (zzgl. 30,- Euro)
+ 1 Kfz Tiefgaragenstellplatz nach Verfügbarkeit (zzgl. 60,- Euro)
Ausstattung:
- Bodenbelag in den Zimmern: Laminat
- Bodenbelag Bad: helle Fliesen
- Rollläden
- helle Sprossenfenster
- Hausmeister Service
- Gepflegte Wohnanlage
- TV Art: Satellit
Die Wohnung befindet sich im Mörlenbacher Ortsteil Weiher.
Umrahmt von bewaldeten Höhenzügen liegt Mörlenbach mit seinen Ortsteilen im Mittelpunkt des landschaftlich reizvollen Feriengebiets Weschnitztal im Odenwald.
Mörlenbach besteht aus den Ortsteilen Mörlenbach-Mitte, Bonsweiher mit Ferienkerngebiet Juhöhe, Ober-Liebersbach, Ober-Mumbach, Vöckelsbach, Weiher und hat ca. 11.000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mörlenbach ist verkehrsmäßig gut angeschlossen und kann mit Bahn oder PKW erreicht werden. Der Ort liegt an der B38 und hat durch den längsten einröhrigen Straßentunnel nördlich der Alpen direkten Anschluss an die Autobahn A5.
Gleichzeitig wird Mörlenbach von der wichtigen Nord-Ost-Verbindung, der Landstr. 3120 durchzogen, welche die Kreisstadt Heppenheim mit Hirschhorn am Neckar verbindet.
Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen.
70,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
70,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 70,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
70,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
70,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-11-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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