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In ruhiger und sonniger Wohnlage in Alsbach-Hähnlein erwartet Sie dieses in 2006 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und großer Doppelgarage auf 765 qm liebevoll angelegtem Sonnengrundstück. Insgesamt stehen Ihnen ca. 212 qm Wohnfläche inklusive einer 67 qm großen 2 Zimmer-Einliegerwohnung zur Verfügung. Die Hauptwohnung bietet Ihnen ca. 145 qm Wohnfläche mit großem Wohn- und Essbereich mit Galerie, großer überdachter Sonnenterrasse, offener Küche inklusive Einbauküche, Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschkabine sowie ein großes Dachstudio an. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse befindet sich auf der Gartenebene und ist auch als 3 Zimmer für Ihre Familie denkbar. Insgesamt ein gepflegtes Haus für Familien, die Wert auf einen schönen Garten legen. Freiwerdend ab September 2015. Nähere Infos auf Anfrage.
- Dieses Anwesen wurde urspünglich ca. 1973 erbaut und ist bis auf den Keller in 2006 komplett abgerissen und in 2006 neu erbaut worden.
- Einbauküche von 2006
- Option für Kamin im Wohnzimmer
- Option für weiteres Bad im Dachstudio - Leitungen liegen bereits
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschkabine im EG
- Duschbad im Gartengeschoss
- Gas-Therme von 2006 im DG
- Doppelgarage sowie 2-3 Pkw-Stellplätze vor der Garage
Alsbach-Hähnlein grenzt im Norden an die Gemeinde Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg (beide Kreis Bergstraße) sowie im Westen an die Stadt Gernsheim (Kreis Groß-Gerau).
Besonders für internationale Familien ist die nahe gelegene internationale Schule an der Schuldorf Bergstrasse - State International School sowie der internationale Kindergarten/Vorschule – International Preschool von großer Bedeutung.
Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz:
• Straßenbahnlinie 6: Merck - Darmstadt-Innenstadt - Eberstadt - Seeheim - Jugenheim - Alsbach (Mo-Fr zwischen 6 und 19 Uhr)
• Straßenbahnlinie 8: Arheilgen - Darmstadt-Innenstadt - Eberstadt - Seeheim - Jugenheim - Alsbach (i.d. Nebenverkehrszeit und am Wochenende)
• Buslinie 669: (Bickenbach) – Alsbach – Zwingenberg – Bensheim – Heppenheim
• Buslinie K50: Nieder-Beerbach – Ober-Beerbach – Seeheim–Jugenheim – Bickenbach – Alsbach – Hähnlein
• Buslinie 8N: Darmstadt - Eberstadt – Malchen – Seeheim – Jugenheim – Bickenbach – Alsbach – Hähnlein (nur im Spätverkehr, Ersatz für Straßenbahnlinie 8)
Vom Bahnhof Hähnlein-Alsbach (liegt bei Sandwiese) fahren die RB-Züge der RMV-Linie 60 nach Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim/Heidelberg.
Quelle Teilweise aus "Wikipedia"
Exklusiv im Alleinauftrag.
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109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
109,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2006 |
| Heizung | Zentralheizung |
