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Bellheim: Reihenendhaus mit Garage und Stellplätzen, zentral gelegen

Vorderansicht Reihenendhaus Bellheim
Vorderansicht
415.000,- €
VERKAUFT
Diele / Garderobe Reihenendhaus Bellheim
Diele / Garderobe
Küche Reihenendhaus Bellheim
Küche
Wohnen / Essen 1 Reihenendhaus Bellheim
Wohnen / Essen 1
Wohnen / Essen 2 Reihenendhaus Bellheim
Wohnen / Essen 2
Terrasse Reihenendhaus Bellheim
Terrasse
Schlafzimmer Reihenendhaus Bellheim
Schlafzimmer
Dachstudio Reihenendhaus Bellheim
Dachstudio

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

76756 Bellheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 93-19
Wohnfläche (ca.) 147,33 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis 415.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
71 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Details
Badezimmer
1
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt 4,76% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises als Vermittlungsprovision. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.

Sehr schönes Reihenendhaus in zentraler Lage von Bellheim.
Das Gebäude wurde im Jahr 2014 auf einem rund 210 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von rund 150 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zur Zeit sind drei Schlafzimmer vorhanden. Es besteht allerdings die Möglichkeit, das sehr große Kinderzimmer mit über 25 m² Wohnfläche in zwei kleinere Kinderzimmer aufzuteilen.
Des Weiteren ist ein Teilbereich des Untergeschosses komplett ausgebaut und kann ebenfalls zu Wohnzwecken oder als Hobbyraum genutzt werden. Die hochwertige Einbauküche sowie die angrenzende Garage sind im Kaufpreis inbegriffen. Zudem gibt es zwei Außenstellplätze.
Beheizt wird das Objekt über eine energiesparende Gaszentralheizung (Brennwertgerät) in Verbindung mit Solarer Unterstützung. Anschauen lohnt sich !

Die Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der
letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen
Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben
heute rund 14.000 Einwohner.
Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim
macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke
und die Brauerei den größten Anteil stellen.
Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot.
Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion
mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad, Minigolfplatz.
Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft.
Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone. Hier sind fast alle öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Rathaus, Sporthallen, Bibliothek, Feuerwehrhaus, Sauna, usw. entstanden, u.a. auch der Umbau der Aula zur Bürgerhalle.
Neben der Grundschule ist Bellheim jetzt auch Sitz einer Realschule+, mit der das schulische Angebot um den Bildungsweg zur Mittleren Reife erweitert werden konnte.

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. FH Michael Dörrzapf
Telefon: 07272 - 9 11 11
Telefax: 07272 - 9 61 05
Mobil: 0160 - 68 26 020
box@dz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 51,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2014
HeizungZentralheizung

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