Sie haben hier die Möglichkeit eine großzügig geschnittene 4-ZKB-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Haunstetten zu kaufen.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann entweder selbst bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 84,68 m² und befindet sich im 3. OG. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Dachboden mit ausreichendem Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 307 EUR.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt zum 31.12.2022 1.259 EUR.
Die Wohnanlage wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Separates WC
- Parkettböden im Wohn/Schlafzimmer
- Laminatböden in den Kinderzimmern
- Loggia mit Westausrichtung
- Kellerabteil
Das Bad hat aktuell eine Auffrischung erhalten.
Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Von Einkaufscenter, Schulen, Kindergärten und Ärzten bis hin zu Banken haben Sie alle Einrichtungen in naher Umgebung.
Mit dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten zur Bundesstraße B 17 mit Anschluss Richtung Norden zur Autobahn A8 nach München oder nach Süden in Richtung Landsberg.
Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in rund 15 Minuten.
Die Bushaltestelle ,,Dr.-Troeltsch-Str." der Linie 24 und 94, sowie die Haltestelle ,,Roggenstraße" mit der Busanbindung der Linie 25 und 92 erreichen Sie in 5 Minuten fußläufig.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Wir stehen Ihnen nach individueller Terminvereinbarung für ein persönliches Gespräch bzw. eine Besichtigung vor Ort gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Wettengl + Marzahn
Immobiliencenter Augsburg
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