Freistehende Immobilie - Einfamilienhaus mit Keller und Garage! Dieses Haus liegt im Ortsteil Geilenkirchen-Niederheid in guter Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Immobilie in Geilenkirchen wurde ca. 1964 in massiver Bauweise erstellt, dabei voll unterkellert und mit einer Garage ausgestattet. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und verfügt somit über genügend Platz für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befinden sich das G-WC, eine Eingangsdiele, 2 Zimmer welche durch einen Durchbruch miteinander Verbunden sind und somit als Wohn.-Esszimmer dienen, sowie eine kleine Küche mit Durchgang zur Terrasse bzw. zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne, Waschbecken und WC. Über die Terrasse erreichen Sie den Garten sowie die Garage durch eine Rückseitige Türe. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert.
+ Gute Infrastruktur
+ voll unterkellert
+ grosser Garten
+ Garage und Stellplatz
- keine Zentralheizung (Ofenheizung vorhanden)
- Sanierungsbedürftig
Geilenkirchen und die umliegenden Ortschaften haben einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Geilenkirchen verfügt über ein Schulzentrum mit einem breiten Angebot, von der Gesamtschule bis zu zwei Berufskollegs und einem Gymnasium. Aufgrund der Lage zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie dem Bahnhof im Ort hat Geilenkirchen eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen. Weiterhin stehen ausreichend Fachärzte, ein Krankenhaus und sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Die Firma Immoprofi Götz Karl übernimmt keine Haftung für Angaben im Exposé, weder für Flächenangaben, Baugenehmigungen oder Bauzustand. Dies gilt auch für sämtliche von uns angegebenen Zahlen, Prognosen, öffentlichen Äusserungen/Aussagen sowie alle weitere Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Alle Zahlen sind als ca. Werte zu verstehen und unverbindlich, es liegt keine Wohnflächenberechnung vor, daher ist die Angabe zur Wohnfläche unverbindlich nur geschätzt und kann erheblich vom Istwert abweichen. Wir geben grundsätzlich keine mündlichen Aussagen zum Bauzustand, Baugenehmigungen oder ähnliches. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
