Dieser einzigartige Bungalow in der beliebten Wormser Karl-Marx-Siedlung bietet eine großzügige Wohnfläche von 106 m² auf einem Grundstück von 497 m² und wurde im Jahr 1976 erbaut. Mit insgesamt 4 potenziellen Zimmern, einer geräumigen Küche und 2 Badezimmern garantiert er höchsten Wohnkomfort.
Das Herzstück des Bungalows ist das Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Wintergarten und zur angrenzenden Terrasse, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung, während eine Erd-Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 eine effiziente und nachhaltige Heizquelle bietet.
Die Außenanlage wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Eine Tandemgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während zwei weitere Stellplätze auf der Hofeinfahrt zur Verfügung stehen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum drei zusätzliche wohnlich ausgebaute Räume, wobei sich eines der beiden Badezimmer im Keller befindet. Ein separater Zugang ermöglicht eine unabhängige Nutzung dieses Bereichs.
Die Lage in der Karl-Marx-Siedlung zeichnet sich durch ihre Beliebtheit aus und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung.
Eine moderne Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und bietet Ihnen ein beruhigendes Gefühl, egal ob Sie zu Hause oder unterwegs sind.
Insgesamt bietet dieser Bungalow ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Funktionalität und Stil, ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.
- Wohnfläche von 106 m²
- Grundstücksgröße von 497 m²
- Erdwärmepumpe aus 2012
- Tandemgarage
- Wintergarten
- 3 wohnlich ausgebaute Räume im Keller
- Alarmanlage
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
Die Karl-Marx-Siedlung in Worms ist eine etablierte und beliebte Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Sie befindet sich im östlichen Teil von Worms und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an verschiedene Verkehrsrouten.
Die Siedlung verfügt über eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und ist von viel Grün umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare macht. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
Durch die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten wie dem Rheinufer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge. Gleichzeitig ist die Karl-Marx-Siedlung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht.
Insgesamt bietet die Karl-Marx-Siedlung in Worms eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen, was sie zu einem attraktiven und begehrten Wohnort macht.
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