In kinderfreundlicher Wohnlage in einer Sackgasse in Ober-Ramstadt, Ortsteil Hahn, befindet sich diese, in 2006 erbaute, Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Auf 487 m² Sonnengrundstück mit Fernblick bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte ca. 162 m² Wohnfläche inklusive einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche, Küche, Duschbad und Terrasse im Untergeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich ein Arbeitszimmer, Gäste-WC, eine große Küche inklusive einer fast neuen Einbauküche, Abstellraum sowie das Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoß stehen Ihnen 3 helle Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine zur Verfügung. Die Fußbodenheizung wird durch Erdwärme beheizt und erspart Ihnen hohe Nebenkosten. Sie möchten noch mehr wissen, dann rufen Sie unser Immoprofi-Verkaufsteam an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Freiwerdend nach Absprach ab Sommer 2011. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Neuwertige Einbauküche in der Hauptwohnung, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung über Erdwärme, Pkw-Stellplatz
Ober-Ramstadt liegt an der B 426 und der L 3104 und ist durch die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden.
Die Buslinien O, K 56 und 678 (nur Spätverkehr) verbinden Ober-Ramstadt mit Darmstadt, Modautal, sowie Fischbachtal und Roßdorf. Die Stadtbuslinien OR1 und OR2 sind in der Stadt Ober-Ramstadt jeweils stündlich unterwegs.
Ober-Ramstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Roßdorf, im Osten an die Stadt Reinheim, im Südosten an die Stadt Groß-Bieberau, im Süden an die Gemeinde Modautal, im Westen an die Gemeinde Mühltal, sowie im Nordwesten an die kreisfreie Stadt Darmstadt.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Ober-Ramstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Befeuerung | Erdwärme |
Energieausweis Baujahr | 2006 |
Heizung | Zentralheizung |