Doppelhaushälfte mit Keller und Garage

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VERKAUFT

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Garage

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

41812 Erkelenz

Objektdaten

Objekt-Nr. 21-1011

Wohnfläche (ca.) 100 m²

Zimmer 4

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1959

Nutzfläche (ca.)

50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

334 m²

Zustand

nach Vereinbarung

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provisionshinweis

3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde in gleicher Höhe abgeschlossen.

Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Keller und Garage in Erkelenz-Gerderath zu verkaufen.

Diese Doppelhaushälfte teil sich wie folgt auf.
EG: Diele, G-WC, Küche, Wohn-Esszimmer.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.
KG: Waschraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume.

Der Aussenbereich verfügt über eine Terrasse mit Zugang zur Garage sowie ein Aussenstellplatz vor der Garage. Ein weiterer Stellplatz befindet sich neben dem Haus, ist der Zeit jedoch verbaut.

Die Immobilie weist einen normalen altersbedingten Zustand auf und wird verkauft wie es steht und liegt, inkl. der verbliebenen Möbelteile etc.

+ 3 Schlafzimmer
+ Keller
+ Garage

Erkelenz

Mit rund 45.000 Einwohnern ist Erkelenz die im Kreisgebiet am weitesten östlich gelegene, einwohnerstärkste und größte Stadt und liegt zentral in unmittelbarer Nähe mehrerer deutscher Großstädte, wie z.B. Aachen, Köln und Düsseldorf. Besonders hervorzuheben sind die Anschlüsse an die Autobahnen A 44 (Aachen - Erkelenz - Düsseldorf), A 46 (Heinsberg - Erkelenz - Düsseldorf) und A 61 (Venlo - Erkelenz - Mönchengladbach bzw. Köln/Koblenz). Hierdurch ist Erkelenz mit jeder Großstadt schnell und unkompliziert verbunden. Direkt an Erkelenz vorbei führt zudem die Bundesstraße B 57 (Aachen- Erkelenz - Mönchengladbach - Krefeld), so dass auch auf lokaler Ebene für gute Verkehrsanbindungen gesorgt ist.

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers und weitere Dritte stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen, Prognosen und öffentlichen Äußerungen/Aussagen sowie Angaben im Exposé, diese definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Es obliegt unseren Kunden, alle erhaltenen Objektinformationen, Angaben und Aussagen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ansprechpartner

Immobilienberater G. Karl

Telefon: 0049 (0) 24 52 - 99 656 20
Telefax: 0049 (0) 24 52 - 99 656 22
info@immoprofi-karl.de
Erreichbar von Mo.-Fr. von 9.30 Uhr-13.00 / 14.00 - 17.00 Uhr.