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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von ImmoProfi Jens Müller
Nur der Stadtbezirk Hamm-Mitte toppt Bockum-Hövel als Stadtbezirk in punkto Einwohnerzahl noch. Denn mit knapp über 35.000 Einwohnern weist Bockum-Hövel die zweithöchste Einwohnerzahl aller Stadtbezirke und Stadtteile in Hamm auf. Mit seiner überdurchschnittlichen Bevölkerungsdichte liegt Bockum-Hövel also ganz vorne! Doch wo liegt es eigentlich geografisch? Im Nordwesten der Stadt Hamm, nördlich der Lippe und des Datteln-Hamm-Kanals! Umgeben ist Bockum-Hövel von den Bezirken Herringen, Heessen und Hamm-Mitte. Unterteilt ist Bockum-Hövel dabei übrigens in die Stadtteile Merschhoven, Barsen, Holsen, Hölter und Geinegge.
Der Stadtbezirk Bockum-Hövel gilt unter den Hammensern als Mixtur aus gut bis schwach, was ganz von der konkreten Lage innerhalb Hamm abhängt. Hier herrscht Multi-Kulti-Leben, das bei den Einwohnern selbst übrigens sehr beliebt ist! Die Zufriedenheit ist hoch, das Wohngefühl vor Ort ebenso. Klingt gut? Ist gut! Das gilt übrigens auch für die Infrastruktur, die sich schon vor vielen Jahren um das neue Rathaus von Hövel gebildet hat. Hier ist die öffentliche und private Infrastuktur vereint und kann als gut bezeichnet werden. Ob Kaufland an der Römerstraße oder Penny an der Horster Straße, Lidl an der Friedrich-Ebert-Straße oder REWE an Rautenstrauchstraße und an der Römerstraße: Sie sehen - alles nah, alles da!
Wer hinaus will aus Bockum-Hövel, der nutzt die gute Anbindung an die A1. Auch die Deutsche Bahn hält hier auf ihrer Strecke zwischen Hamm und Münster, was gerade für Pendler in die benachbarten Städte Dortmund und Münster hervorragend ist. Nach Feierabend bietet das Kulturrevier Radbod ebenso viel Erholung wie der nahegelegene Lippepark, der Geinegge-Grünzug und das Naturschutzgebiet Alte Lippe. Im Hallohpark lassen sich Feste in den Sommermonaten hervorragend feiern, während es sich im traditionsreichen Restaurant Hagedorn am Bockumer Weg ausgezeichnet speisen lässt. Geprägt wird Bockum-Hövel übrigens von einem bunten Mix an Ein- und Zweifamilienhäusern, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, sowie größeren Wohn- und Geschäftshäusern.
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Erstellt am: 12.12.2023
Gültig bis: 11.12.2033
Endenergieverbrauch: 135,2 kWh (m²*a)
Kennziffer: E
Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.
Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag.
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
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135,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 135,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 2033-12-11 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Heizung | Zentralheizung |
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