Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhauses in dem Ensembleschutz der Parkstadt Bogenhausen. Angekommen in der ca. 64,46 m² großen Wohnung, empfängt Sie linker Hand das Tageslicht Badezimmer das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die Küche befindet sich angrenzend und ist wie das Badezimmer in Richtung des Innenhofs ausgerichtet. Das großzügige Wohnzimmer bietet dank einer praktischen Nische zusätzlich Platz für einen Essbereich. Das Wohnzimmer grenzt an die nach Südwest ausgerichtete Terrasse die vor allem im Sommer einer grünen Oase inmitten der Stadt gleicht. Neben zwei in etwa gleich großen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung bietet sehr viel potenzial, sollte aber von seinen neuen Bewohnern modernisiert und in Schuss gebracht werden. Das Gebäude wird von der Hausverwaltung bzw. der WEG gepflegt und stets "up to date" gehalten. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großes, trockenes Kellerabteil welches die Wohnung perfekt ergänzt. Der Einzelstellplatz befindet sich in der kürzlich erneuerten Tiefgarage, etwa 1 Gehminute von der Wohnung entfernt. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2023 bezugsfrei.
Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
--
Südwest-Terrasse
--
Abstellkammer bzw. begehbarer Schrank
--
Ruhige Wohnlage und großzügige Freiflächen
--
Spielplatz im Innenhof
--
Großes Kellerabteil
--
Zentralwäscherei in der Wohnanlage
---
Eigenes Ladenzentrum
--
Moderner Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Abschließbar)
Willkommen in der exklusiven Parkstadt Bogenhausen! Diese begehrte Wohn- und Geschäftsgegend im östlichen Münchner Stadtbezirk zählt zu den Top-Lagen der Stadt und bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl. Hier leben Sie umgeben von grünen Parkanlagen und sind dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Der berühmte Englische Garten mit seinen endlosen Spazier- und Joggingwegen sowie der idyllische Cosimapark laden zum Erholen und Entspannen ein. Die umliegenden Straßen und Plätze bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die medizinische Versorgung ist hier bestens gewährleistet, denn die renommierte Klinik Bogenhausen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A9 und A99 machen die Parkstadt Bogenhausen auch für Berufspendler attraktiv. Hier erwartet Sie ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns vor, Schadensersatz in voller Provisionshöhe geltend zu machen, wenn durch die Weitergabe der Information an Dritte ein Vertrag zustande kommt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind berechtigt, für beide Vertragsteile provisionspflichtig tätig zu werden. Widerrufsrecht: Als Verbraucher steht Ihnen bei außerhalb von Geschäftsr. geschl. Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt mit Vertragsschluss, sie ist ohne Angabe von Gründen in Textform an Chalet Immobilien zu richten. Ferner weisen wir auf unsere Richtlinien der DSGVO hin, alle Informationen finden Sie unter: https://www.chalet-immobilien.com/ Datenschutz.htm. Verordnung über Infopfl. für Dienstleistungs-erbringer Dienstleistungs-Infopflichten-Verord.. - DL-InfoV) § 2. Stets zur Verfügung zu stellende Infos finden Sie auf unserer Homepage unter www.chalet-immobilien.com/ impressum oder erhalten diese auf Anfrage unter info@chalet-immobilien.com. Endpreisangabe: 570.000 EUR inkl. Garage, zzgl. Kaufnebenkosten.
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
