Hagen-Emst: Geräumiges Einfamilienhaus in bester Lage

Objektbeschreibung:
Es erwartet Sie ein großzügige Einfamilienhaus mit einer erstklassigen Raumaufteilung. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Zentrum des familiären Lebens bildet. Mit insgesamt 6 Zimmern (zzgl. 3 Räume im Dachgeschoss) bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Merkmale:
Wohnfläche EG + OG = ca. 155 m²
Wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss = ca. 40 m²
Nutzfläche Keller= ca. 63 m²

•Großer lichtdurchfluteter Wohnbereich
•6 Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
•Vollständig ausgebauter Nutzraum im Dachgeschoss
•Keller für zusätzlichen Stauraum
•Garage und Stellplatz für bequemes Parken
•Balkon für erholsame Momente im Freien
•Traumhafter Garten, perfekt zum Entspannen und Genießen
•Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Zwei Tageslicht-Gäste-WCs für die praktische Nutzung im Alltag
•Überwiegend Rollläden, teilw. elektrisch
•Separater überdachter Terrassenbereich
•Gartenhaus

Wohnfläche und Ausstattung:
Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich großzügig über das Erd- und Obergeschoss und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses mit direktem Zugang zum Garten. Zudem befinden sich die Küche und ein Gäste-WC auf dieser Etage.

Über die komfortable Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie einem weiteren Gäste-WC. Die 4 Zimmer haben jeweils gute Größen und können je nach Bedarf genutzt werden. Den Balkon erreichen Sie über 2 Zimmer.

Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für verschiedenste Zwecke. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und zeitgemäß.
Außenanlagen: Der Balkon sowie der traumhafte Garten laden zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen. Die Garage und der Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Hagen-Emst bietet nicht nur eine beliebte Wohnlage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Außenanlage. Es eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.