Die 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 9- Parteienhauses in 53721 Siegburg
Aufteilung:
vom Eingangsbereich gelangt man in die Diele.
Von dieser zentralen Diele aus erreicht man rechts das Wannenbad und geradeaus das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Die Küche befindet sich in der Wohnungsmitte.
Auch das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist von der Diele aus zu erreichen.
Kaltmiete: 399,00 Euro zzgl. NK.
Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 140,00 Euro monatlich inkl. der Heizkosten.
Eine Abstellfläche im Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Im Objekt gibt es einen Hausmeister.
Ein Energieausweis wurde seitens des Vermieters beantragt.
Die Wohnung ist vom Vermieter komplett renoviert worden !
Böden:
das Wohn-und Schlafzimmer, sowie der Flur sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.
In der Küche ist ebenfalls ein Laminatboden verlegt und das Badezimmer ist gefliest.
Wände:
Raufasertapeten
Heizung:
Ölzentralheizung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung in allen Räumen.
Die zu vermietende 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral und ruhig gelegenen Wohngegend von 53721 Siegburg.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in der Nähe bzw. im Zentrum der Kreisstadt Siegburg reichlich vorhanden. Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen.
Sämtliche Schulformen, Frei- und Hallenbad, Kindergärten sowie Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Siegburg und in der näheren Umgebung (wie z.B. St. Augustin) vorhanden.
Autobahnanschluß:
2,5 km zur A 560/ A 3; Entfernung nach Köln ca. 30 km, Entfernung nach Bonn über die
B 56 ca. 14 km.
Öffentl. Verkehrsanbindung:
die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Wohnung liegt fußläufig (5 Min.) zum Bahnhof und ICE-Halt Siegburg. Ebenso die Straßenbahnhaltestelle (im UG des Bahnhofs) Richtung St. Augustin/Bonn.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Eaevmbgbi
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Haftungsausschluss:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936
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Widerrufsbelehrung:
im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
