Das gesamte, ca. 3000 cbm umfassende, teilweise mehrgeschossige Gebäude ist in Holzbauweise errichtet. Bewußt wurde auf die Verwendung umweltunverträglicher Stoffe verzichtet. Die Innenverkleidung und die Außenfassade sind aus unbehandeltem Naturholz, ebenso die Fenster und Türen. Noch kein Energieausweis vorhanden, in Bearbeitung.
Abgehängte Decke weiss, Holzboden, Wände aus Holz in heller Holzfarbe. Strom und EDV Leitungen über Seitliche Kabelkanäle und zum Teil im doppelten Boden. Ölzentralheizung mit Flachspeicher Heizkörpern, WC spülung mit Regenwasser. Vollklimatisierter Serverraum.
Gewerbegebiet 500 m zur A 6 Nürnberg Heilbronn AS Schwabach Süd, 1,6 Km zum Bahnhof Schwabach mit S-Bahn in kurzen Taktzeiten zum Hbf. Nürnberg. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einzelhandel bis 400 m² zulässig wenn auf Grund des Warensortiments und Größe eine Beeinträchtigung der Versorgung der Bevölkerung in der Kernstadt ausgeschlossen ist.
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