1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

SAYAN Immobilien ** Gut vermietete Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage in Ehrenfelder Top-Lage **

Hauseingang Etagenwohnung Köln
Hauseingang
199.000,- €
 
Geräumiger Flur Etagenwohnung Köln
Geräumiger Flur
Geräumiger Flur 2 Etagenwohnung Köln
Geräumiger Flur 2
Geräumiger Flur 3 Etagenwohnung Köln
Geräumiger Flur 3
Schlafzimmer Etagenwohnung Köln
Schlafzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Köln
Wohnzimmer
Wohnküche Etagenwohnung Köln
Wohnküche
Wohnküche 2 Etagenwohnung Köln
Wohnküche 2
Wannenbad mit Tageslicht Etagenwohnung Köln
Wannenbad mit Tageslicht
Balkon Etagenwohnung Köln
Balkon
Gepflegtes Treppenhaus Etagenwohnung Köln
Gepflegtes Treppenhaus
Hausansicht Etagenwohnung Köln
Hausansicht
Hausansicht 2 Etagenwohnung Köln
Hausansicht 2
Die Venloer Strasse Etagenwohnung Köln
Die Venloer Strasse

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

50823 Köln, Venloer Str. 270

Objektdaten

Objekt-Nr. Venloer56_KA_1
Wohnfläche (ca.) 56 m²
Kaufpreis 199.000,- €
Informationen
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
56 m²
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung.
Ausstattung
Details
Etage
1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
3 m²
Befeuerung
Gas
Provision für Käufer
3,57 %

Diese interessante Immobilie liegt mitten auf der Venloer Strasse, im Kölner Stadtteil Ehrenfeld.

Die Zweizimmerwohnung befindet sich auf der 1.Etage des Hauses und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein modernes Wannenbad mit Tageslicht sowie einen kleinen Frühstücksbalkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Laminatfußboden ausgestattet. Die Wohnung ist sehr modern ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine angenehme Gasetagenheizung, somit zahlen die Mieter die Heizkosten direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen. Sämtliche Fenster sind, sowohl zur Venloer Straße als auch zur Körnerstrasse, Isolierfenster.

Aktuell wird die Wohnung von einer netten Mieterin genutzt, welche seit über 10 Jahren diese bewohnt. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 418 EUR. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum.

- Ehrenfelder Top-Lage
- 1.Obergeschoss
- 56 m²-Wohnfläche
- Zweizimmer
- Vermietet an eine nette Mieterin
- Tolle Aufteilung
- Modernes Wannenbad mit Tageslicht
- Langfristige Kapitalanlage

Das Haus liegt zentral im Stadtteil Köln-Ehrenfeld, auf der Haupteinkaufsstraße Venloer Straße. Das multikulturelle Ehrenfeld ist heute geprägt von lebendigen und urbanen Straßenzügen,Industriedenkmälern, Einkaufsstraßen und neuen Gewerbegebieten. Durch die Innenstadtlage ist die Infrastruktur hervorragend, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft, der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens.

Für einen individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Candan Sayan unter der 0221- 168 926 60 sowie 0174-56 31 331 jederzeit gerne zur Verfügung - auch am Wochenende.


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil!
Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.
SAYAN Immobilien Köln
0221-168 926 60

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dipl.-Kfm. Candan Sayan

Herr Dipl.-Kfm. Candan Sayan
Telefon: +49 221 168 926 60
Telefax: +49 221 168 926 61
info@sayan-immo.de

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder